Taxe foncière à Buais-Les-Monts (50) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Buais-Les-Monts en 2025 — −0,03 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,92 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Buais-Les-Monts en 2025 est de 47,07 %, dont 41,74 % votés par la commune et 5,22 % par l'intercommunalité (CA Mont-Saint-Michel-Normandie). Fait notable, il recule de 0,03 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 5,9 points au-dessus de la médiane départementale (41,20 %) : la commune se classe 382ᵉ sur 445 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,92 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 574 € par local imposé.
Buais-Les-Monts est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,77 % | 41,74 % | −0,04 pt |
| Intercommunalité (CA Mont-Saint-Michel-Normandie) | 5,22 % | 5,22 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 47,10 % | 47,07 % | −0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,92 % | 11,92 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Buais-Les-Monts depuis 2002
Le taux global est passé de 28,53 % en 2002 à 47,07 % en 2025, soit une hausse de 18,54 points (+65 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,07 % | −0,03 pt |
| 2024 | 47,10 % | −0,05 pt |
| 2023 | 47,15 % | −0,07 pt |
| 2022 | 47,22 % | −0,13 pt |
| 2021 | 47,35 % | −0,01 pt |
| 2020 | 47,36 % | −0,1 pt |
| 2019 | 47,46 % | −0,1 pt |
| 2018 | 47,56 % | +0,53 pt |
| 2017 | 47,03 % | −1,37 pt |
| 2016 | 48,40 % | stable |
| 2015 | 48,40 % | +0,13 pt |
| 2014 | 48,27 % | stable |
| 2013 | 48,27 % | +5,56 pt |
| 2012 | 42,71 % | +0,83 pt |
| 2011 | 41,88 % | +7,66 pt |
| 2010 | 34,22 % | +0,01 pt |
| 2009 | 34,21 % | +1,1 pt |
| 2008 | 33,11 % | +1,71 pt |
| 2007 | 31,40 % | +0,19 pt |
| 2006 | 31,21 % | +1,39 pt |
| 2005 | 29,82 % | +0,73 pt |
| 2004 | 29,09 % | +0,18 pt |
| 2003 | 28,91 % | +0,38 pt |
| 2002 | 28,53 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Buais-Les-Monts
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,90 % | 11,15 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 18,26 % | 16,49 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Buais-Les-Monts en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,07 % en 2025 : 41,74 % pour la part communale, 5,22 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Buais-Les-Monts ?
Le taux global est passé de 47,10 % à 47,07 % entre 2024 et 2025, soit −0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Buais-Les-Monts ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Buais-Les-Monts, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 096 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Buais-Les-Monts ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Buais-Les-Monts est d'environ 574 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.