Taxe foncière à Courcy (50) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courcy en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 12,75 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Courcy en 2025 est de 41,63 %, dont 28,36 % votés par la commune et 13,16 % par l'intercommunalité (CC Coutances Mer et Bocage). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Manche se situe à 41,20 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,75 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 653 € par local imposé.
Courcy est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,36 % | 28,36 % | stable |
| Intercommunalité (CC Coutances Mer et Bocage) | 13,16 % | 13,16 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 41,63 % | 41,63 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,54 % | 12,75 % | +0,21 pt |
Évolution de la taxe foncière à Courcy depuis 2002
Le taux global est passé de 25,30 % en 2002 à 41,63 % en 2025, soit une hausse de 16,33 points (+64,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,63 % | stable |
| 2024 | 41,63 % | stable |
| 2023 | 41,63 % | +3,29 pt |
| 2022 | 38,34 % | +0,01 pt |
| 2021 | 38,33 % | +0,01 pt |
| 2020 | 38,32 % | −0,02 pt |
| 2019 | 38,34 % | −0,01 pt |
| 2018 | 38,35 % | +1,43 pt |
| 2017 | 36,92 % | +0,01 pt |
| 2016 | 36,91 % | +0,12 pt |
| 2015 | 36,79 % | stable |
| 2014 | 36,79 % | stable |
| 2013 | 36,79 % | +0,14 pt |
| 2012 | 36,65 % | +0,02 pt |
| 2011 | 36,63 % | +7,48 pt |
| 2010 | 29,15 % | +0,28 pt |
| 2009 | 28,87 % | +1,15 pt |
| 2008 | 27,72 % | +0,26 pt |
| 2007 | 27,46 % | +0,19 pt |
| 2006 | 27,27 % | +0,7 pt |
| 2005 | 26,57 % | +0,89 pt |
| 2004 | 25,68 % | stable |
| 2003 | 25,68 % | +0,38 pt |
| 2002 | 25,30 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Courcy
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,21 % | 13,45 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 16,21 % | 23,94 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courcy en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,63 % en 2025 : 28,36 % pour la part communale, 13,16 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,75 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courcy ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (41,63 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Courcy ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Courcy, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 301 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Courcy ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Courcy est d'environ 653 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.