Taxe foncière à Ducey-Les Chéris (50) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ducey-Les Chéris en 2025 — +0,03 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,92 % en sus.
À Ducey-Les Chéris, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 42,03 % en 2025, dont 36,70 % votés par la commune et 5,22 % par l'intercommunalité (CA Mont-Saint-Michel-Normandie). Il progresse de 0,03 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Manche se situe à 41,20 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,92 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 254 € par local imposé.
Ducey-Les Chéris est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,67 % | 36,70 % | +0,02 pt |
| Intercommunalité (CA Mont-Saint-Michel-Normandie) | 5,22 % | 5,22 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 42,00 % | 42,03 % | +0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,92 % | 11,92 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Ducey-Les Chéris depuis 2002
Le taux global est passé de 30,16 % en 2002 à 42,03 % en 2025, soit une hausse de 11,87 points (+39,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,03 % | +0,03 pt |
| 2024 | 42,00 % | +0,02 pt |
| 2023 | 41,98 % | +0,02 pt |
| 2022 | 41,96 % | +0,04 pt |
| 2021 | 41,92 % | −0,11 pt |
| 2020 | 42,03 % | −0,02 pt |
| 2019 | 42,05 % | +0,3 pt |
| 2018 | 41,75 % | −0,02 pt |
| 2017 | 41,77 % | −0,15 pt |
| 2016 | 41,92 % | −0,22 pt |
| 2015 | 42,14 % | +0,1 pt |
| 2014 | 42,04 % | −0,1 pt |
| 2013 | 42,14 % | stable |
| 2012 | 42,14 % | +0,02 pt |
| 2011 | 42,12 % | +7,34 pt |
| 2010 | 34,78 % | +0,01 pt |
| 2009 | 34,77 % | +1,1 pt |
| 2008 | 33,67 % | +0,26 pt |
| 2007 | 33,41 % | +0,19 pt |
| 2006 | 33,22 % | +0,7 pt |
| 2005 | 32,52 % | +1,16 pt |
| 2004 | 31,36 % | +0,82 pt |
| 2003 | 30,54 % | +0,38 pt |
| 2002 | 30,16 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Ducey-Les Chéris
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,09 % | 11,15 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 26,25 % | 16,49 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Ducey-Les Chéris en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,03 % en 2025 : 36,70 % pour la part communale, 5,22 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Ducey-Les Chéris ?
Le taux global est passé de 42,00 % à 42,03 % entre 2024 et 2025, soit +0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Ducey-Les Chéris ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Ducey-Les Chéris, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 845 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Ducey-Les Chéris ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Ducey-Les Chéris est d'environ 1 254 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.