Taxe foncière au Mesnil-Adelée (50) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Mesnil-Adelée en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,92 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué au Mesnil-Adelée en 2025 est de 44,40 %, dont 39,07 % votés par la commune et 5,22 % par l'intercommunalité (CA Mont-Saint-Michel-Normandie). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 3,2 points au-dessus de la médiane départementale (41,20 %) : la commune se classe 329ᵉ sur 445 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,92 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 522 € par local imposé.
Le Mesnil-Adelée est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,07 % | 39,07 % | stable |
| Intercommunalité (CA Mont-Saint-Michel-Normandie) | 5,22 % | 5,22 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 44,40 % | 44,40 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,92 % | 11,92 % | stable |
Évolution de la taxe foncière au Mesnil-Adelée depuis 2002
Le taux global est passé de 29,43 % en 2002 à 44,40 % en 2025, soit une hausse de 14,97 points (+50,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,40 % | stable |
| 2024 | 44,40 % | stable |
| 2023 | 44,40 % | −0,01 pt |
| 2022 | 44,41 % | +0,01 pt |
| 2021 | 44,40 % | +0,01 pt |
| 2020 | 44,39 % | −0,02 pt |
| 2019 | 44,41 % | −0,01 pt |
| 2018 | 44,42 % | stable |
| 2017 | 44,42 % | +0,01 pt |
| 2016 | 44,41 % | +0,16 pt |
| 2015 | 44,25 % | +0,32 pt |
| 2014 | 43,93 % | +0,35 pt |
| 2013 | 43,58 % | +0,24 pt |
| 2012 | 43,34 % | +0,02 pt |
| 2011 | 43,32 % | +7,34 pt |
| 2010 | 35,98 % | +1,83 pt |
| 2009 | 34,15 % | +1,71 pt |
| 2008 | 32,44 % | +0,26 pt |
| 2007 | 32,18 % | +0,19 pt |
| 2006 | 31,99 % | +1,29 pt |
| 2005 | 30,70 % | +0,89 pt |
| 2004 | 29,81 % | stable |
| 2003 | 29,81 % | +0,38 pt |
| 2002 | 29,43 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Mesnil-Adelée
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,19 % | 11,15 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 32,92 % | 16,49 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Mesnil-Adelée en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,40 % en 2025 : 39,07 % pour la part communale, 5,22 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Mesnil-Adelée ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (44,40 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Mesnil-Adelée ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Mesnil-Adelée, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 991 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Mesnil-Adelée ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Mesnil-Adelée est d'environ 522 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.