Taxe foncière au Mesnil-Aubert (50) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Mesnil-Aubert en 2025 — +0,23 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,90 % en sus.
Au Mesnil-Aubert, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 31,57 % en 2025, dont 28,49 % votés par la commune et 2,97 % par l'intercommunalité (CC de Granville, Terre et Mer). Il progresse de 0,23 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 9,6 points sous la médiane départementale (41,20 %), au 3ᵉ rang des taux les plus modérés sur 445 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,90 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 348 € par local imposé.
Le Mesnil-Aubert est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,49 % | 28,49 % | stable |
| Intercommunalité (CC de Granville, Terre et Mer) | 2,74 % | 2,97 % | +0,23 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 31,34 % | 31,57 % | +0,23 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,90 % | 9,90 % | stable |
Évolution de la taxe foncière au Mesnil-Aubert depuis 2002
Le taux global est passé de 20,76 % en 2002 à 31,57 % en 2025, soit une hausse de 10,81 points (+52,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 31,57 % | +0,23 pt |
| 2024 | 31,34 % | −0,24 pt |
| 2023 | 31,58 % | +0,32 pt |
| 2022 | 31,26 % | −0,22 pt |
| 2021 | 31,48 % | −0,22 pt |
| 2020 | 31,70 % | −0,25 pt |
| 2019 | 31,95 % | −0,25 pt |
| 2018 | 32,20 % | +0,08 pt |
| 2017 | 32,12 % | stable |
| 2016 | 32,12 % | +0,06 pt |
| 2015 | 32,06 % | −0,2 pt |
| 2014 | 32,26 % | stable |
| 2013 | 32,26 % | stable |
| 2012 | 32,26 % | +0,02 pt |
| 2011 | 32,24 % | +7,34 pt |
| 2010 | 24,90 % | +0,01 pt |
| 2009 | 24,89 % | +1,19 pt |
| 2008 | 23,70 % | +0,35 pt |
| 2007 | 23,35 % | +0,19 pt |
| 2006 | 23,16 % | +0,7 pt |
| 2005 | 22,46 % | +0,89 pt |
| 2004 | 21,57 % | +0,22 pt |
| 2003 | 21,35 % | +0,59 pt |
| 2002 | 20,76 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Mesnil-Aubert
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 3,91 % | 13,94 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 18,70 % | 12,16 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Mesnil-Aubert en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,57 % en 2025 : 28,49 % pour la part communale, 2,97 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,90 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Mesnil-Aubert ?
Le taux global est passé de 31,34 % à 31,57 % entre 2024 et 2025, soit +0,23 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Mesnil-Aubert ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Mesnil-Aubert, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 942 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Mesnil-Aubert ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Mesnil-Aubert est d'environ 348 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.