Taxe foncière au Mont-Saint-Michel (50) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Mont-Saint-Michel en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,92 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 41,06 % au Mont-Saint-Michel, dont 35,73 % votés par la commune et 5,22 % par l'intercommunalité (CA Mont-Saint-Michel-Normandie). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Manche se situe à 41,20 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,92 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 3 317 € par local imposé.
Le Mont-Saint-Michel est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,73 % | 35,73 % | stable |
| Intercommunalité (CA Mont-Saint-Michel-Normandie) | 5,22 % | 5,22 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 41,06 % | 41,06 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,92 % | 11,92 % | stable |
Évolution de la taxe foncière au Mont-Saint-Michel depuis 2002
Le taux global est passé de 24,28 % en 2002 à 41,06 % en 2025, soit une hausse de 16,78 points (+69,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,06 % | stable |
| 2024 | 41,06 % | stable |
| 2023 | 41,06 % | +0,34 pt |
| 2022 | 40,72 % | +0,01 pt |
| 2021 | 40,71 % | +0,53 pt |
| 2020 | 40,18 % | −0,02 pt |
| 2019 | 40,20 % | +1,63 pt |
| 2018 | 38,57 % | stable |
| 2017 | 38,57 % | stable |
| 2016 | 38,57 % | −0,19 pt |
| 2015 | 38,76 % | −0,17 pt |
| 2014 | 38,93 % | −0,06 pt |
| 2013 | 38,99 % | stable |
| 2012 | 38,99 % | +0,02 pt |
| 2011 | 38,97 % | +7,93 pt |
| 2010 | 31,04 % | +0,57 pt |
| 2009 | 30,47 % | +1,63 pt |
| 2008 | 28,84 % | +0,26 pt |
| 2007 | 28,58 % | +0,34 pt |
| 2006 | 28,24 % | +1,16 pt |
| 2005 | 27,08 % | +1,37 pt |
| 2004 | 25,71 % | +0,92 pt |
| 2003 | 24,79 % | +0,51 pt |
| 2002 | 24,28 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Mont-Saint-Michel
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,42 % | 11,15 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 33,17 % | 16,49 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Mont-Saint-Michel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,06 % en 2025 : 35,73 % pour la part communale, 5,22 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Mont-Saint-Michel ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (41,06 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Mont-Saint-Michel ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Mont-Saint-Michel, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 533 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Mont-Saint-Michel ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Mont-Saint-Michel est d'environ 3 317 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.