Taxe foncière à Raids (50) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Raids en 2025 — −0,2 pt par rapport à 2024. TEOM : 17,09 % en sus.
À Raids, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 35,97 % en 2025, dont 28,10 % votés par la commune et 7,76 % par l'intercommunalité (CC Côte Ouest Centre Manche). Fait notable, il recule de 0,20 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 5,2 points sous la médiane départementale (41,20 %), au 47ᵉ rang des taux les plus modérés sur 445 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 17,09 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 977 € par local imposé.
Raids est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,10 % | 28,10 % | stable |
| Intercommunalité (CC Côte Ouest Centre Manche) | 7,96 % | 7,76 % | −0,2 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 36,17 % | 35,97 % | −0,2 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 17,09 % | 17,09 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Raids depuis 2002
Le taux global est passé de 26,41 % en 2002 à 35,97 % en 2025, soit une hausse de 9,56 points (+36,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,97 % | −0,2 pt |
| 2024 | 36,17 % | −0,21 pt |
| 2023 | 36,38 % | −3,34 pt |
| 2022 | 39,72 % | −0,2 pt |
| 2021 | 39,92 % | −0,18 pt |
| 2020 | 40,10 % | −0,2 pt |
| 2019 | 40,30 % | −0,22 pt |
| 2018 | 40,52 % | −0,21 pt |
| 2017 | 40,73 % | −0,93 pt |
| 2016 | 41,66 % | −0,01 pt |
| 2015 | 41,67 % | +3,08 pt |
| 2014 | 38,59 % | stable |
| 2013 | 38,59 % | stable |
| 2012 | 38,59 % | +0,02 pt |
| 2011 | 38,57 % | +7,34 pt |
| 2010 | 31,23 % | +0,01 pt |
| 2009 | 31,22 % | +1,1 pt |
| 2008 | 30,12 % | +0,26 pt |
| 2007 | 29,86 % | +0,19 pt |
| 2006 | 29,67 % | +0,7 pt |
| 2005 | 28,97 % | +1,14 pt |
| 2004 | 27,83 % | +0,41 pt |
| 2003 | 27,42 % | +1,01 pt |
| 2002 | 26,41 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Raids
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 6,38 % | 15,38 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 23,77 % | 14,43 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Raids en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,97 % en 2025 : 28,10 % pour la part communale, 7,76 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 17,09 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Raids ?
Le taux global est passé de 36,17 % à 35,97 % entre 2024 et 2025, soit −0,2 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Raids ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Raids, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 617 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Raids ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Raids est d'environ 977 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.