Taxe foncière à Saint-Aubin-des-Préaux (50) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Aubin-des-Préaux en 2025 — +0,56 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,90 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Aubin-des-Préaux en 2025 est de 49,57 %, dont 46,82 % votés par la commune et 2,64 % par l'intercommunalité (CC de Granville, Terre et Mer). Il progresse de 0,56 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 8,4 points au-dessus de la médiane départementale (41,20 %) : la commune se classe 423ᵉ sur 445 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,90 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 781 € par local imposé.
Saint-Aubin-des-Préaux est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 46,82 % | 46,82 % | stable |
| Intercommunalité (CC de Granville, Terre et Mer) | 2,08 % | 2,64 % | +0,56 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 49,01 % | 49,57 % | +0,56 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,90 % | 9,90 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Aubin-des-Préaux depuis 2002
Le taux global est passé de 26,37 % en 2002 à 49,57 % en 2025, soit une hausse de 23,2 points (+88 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,57 % | +0,56 pt |
| 2024 | 49,01 % | +0,1 pt |
| 2023 | 48,91 % | +0,09 pt |
| 2022 | 48,82 % | +0,1 pt |
| 2021 | 48,72 % | +0,12 pt |
| 2020 | 48,60 % | +0,58 pt |
| 2019 | 48,02 % | +0,08 pt |
| 2018 | 47,94 % | +0,11 pt |
| 2017 | 47,83 % | +0,59 pt |
| 2016 | 47,24 % | +0,56 pt |
| 2015 | 46,68 % | +0,6 pt |
| 2014 | 46,08 % | +0,79 pt |
| 2013 | 45,29 % | +0,22 pt |
| 2012 | 45,07 % | +0,48 pt |
| 2011 | 44,59 % | +7,79 pt |
| 2010 | 36,80 % | +0,01 pt |
| 2009 | 36,79 % | +1,59 pt |
| 2008 | 35,20 % | +2,36 pt |
| 2007 | 32,84 % | +0,9 pt |
| 2006 | 31,94 % | +1,6 pt |
| 2005 | 30,34 % | +1,75 pt |
| 2004 | 28,59 % | +1,2 pt |
| 2003 | 27,39 % | +1,02 pt |
| 2002 | 26,37 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Aubin-des-Préaux
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,41 % | 13,18 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 46,42 % | 11,59 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Aubin-des-Préaux en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,57 % en 2025 : 46,82 % pour la part communale, 2,64 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,90 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Aubin-des-Préaux ?
Le taux global est passé de 49,01 % à 49,57 % entre 2024 et 2025, soit +0,56 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Aubin-des-Préaux ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Aubin-des-Préaux, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 702 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Aubin-des-Préaux ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Aubin-des-Préaux est d'environ 781 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.