Taxe foncière à Saint-James (50) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-James en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,92 % en sus.
À Saint-James, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 49,38 % en 2025, dont 44,05 % votés par la commune et 5,22 % par l'intercommunalité (CA Mont-Saint-Michel-Normandie). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 8,2 points au-dessus de la médiane départementale (41,20 %) : la commune se classe 419ᵉ sur 445 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,92 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 033 € par local imposé.
Saint-James est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 44,05 % | 44,05 % | −0,01 pt |
| Intercommunalité (CA Mont-Saint-Michel-Normandie) | 5,22 % | 5,22 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 49,38 % | 49,38 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,92 % | 11,92 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-James depuis 2002
Le taux global est passé de 32,45 % en 2002 à 49,38 % en 2025, soit une hausse de 16,93 points (+52,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,38 % | stable |
| 2024 | 49,38 % | stable |
| 2023 | 49,38 % | −0,02 pt |
| 2022 | 49,40 % | +0,02 pt |
| 2021 | 49,38 % | −0,01 pt |
| 2020 | 49,39 % | −0,01 pt |
| 2019 | 49,40 % | −0,01 pt |
| 2018 | 49,41 % | −0,03 pt |
| 2017 | 49,44 % | −2,26 pt |
| 2016 | 51,70 % | stable |
| 2015 | 51,70 % | +0,72 pt |
| 2014 | 50,98 % | +0,35 pt |
| 2013 | 50,63 % | +0,2 pt |
| 2012 | 50,43 % | +0,02 pt |
| 2011 | 50,41 % | +7,66 pt |
| 2010 | 42,75 % | +0,01 pt |
| 2009 | 42,74 % | +3,25 pt |
| 2008 | 39,49 % | +0,26 pt |
| 2007 | 39,23 % | +0,19 pt |
| 2006 | 39,04 % | +2,86 pt |
| 2005 | 36,18 % | +1,9 pt |
| 2004 | 34,28 % | +0,01 pt |
| 2003 | 34,27 % | +1,82 pt |
| 2002 | 32,45 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-James
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,74 % | 11,15 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 35,75 % | 16,49 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-James en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,38 % en 2025 : 44,05 % pour la part communale, 5,22 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-James ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (49,38 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-James ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-James, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 575 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-James ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-James est d'environ 1 033 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.