Taxe foncière à Terre-et-Marais (50) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Terre-et-Marais en 2025 — +0,07 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Terre-et-Marais en 2025 est de 40,74 %, dont 36,52 % votés par la commune et 4,11 % par l'intercommunalité (CC de la Baie du Cotentin). Il progresse de 0,07 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Manche se situe à 41,20 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 633 € par local imposé.
Terre-et-Marais est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,45 % | 36,52 % | +0,08 pt |
| Intercommunalité (CC de la Baie du Cotentin) | 4,11 % | 4,11 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,67 % | 40,74 % | +0,07 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Terre-et-Marais : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Terre-et-Marais depuis 2002
Le taux global est passé de 25,74 % en 2002 à 40,75 % en 2025, soit une hausse de 15,01 points (+58,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,75 % | +0,09 pt |
| 2024 | 40,66 % | +0,05 pt |
| 2023 | 40,61 % | +0,06 pt |
| 2022 | 40,55 % | +0,08 pt |
| 2021 | 40,47 % | −0,3 pt |
| 2020 | 40,77 % | −0,02 pt |
| 2019 | 40,79 % | +0,12 pt |
| 2018 | 40,67 % | +0,01 pt |
| 2017 | 40,66 % | −1,2 pt |
| 2016 | 41,86 % | +0,08 pt |
| 2015 | 41,78 % | stable |
| 2014 | 41,78 % | stable |
| 2013 | 41,78 % | stable |
| 2012 | 41,78 % | +0,02 pt |
| 2011 | 41,76 % | +7,34 pt |
| 2010 | 34,42 % | +0,01 pt |
| 2009 | 34,41 % | +1,5 pt |
| 2008 | 32,91 % | +0,78 pt |
| 2007 | 32,13 % | +0,36 pt |
| 2006 | 31,77 % | +1,13 pt |
| 2005 | 30,64 % | +2,02 pt |
| 2004 | 28,62 % | stable |
| 2003 | 28,62 % | +2,88 pt |
| 2002 | 25,74 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Terre-et-Marais
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,28 % | 12,02 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 39,12 % | 7,97 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Terre-et-Marais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,74 % en 2025 : 36,52 % pour la part communale, 4,11 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Terre-et-Marais ?
Le taux global est passé de 40,67 % à 40,74 % entre 2024 et 2025, soit +0,07 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Terre-et-Marais ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Terre-et-Marais, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 556 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Terre-et-Marais ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Terre-et-Marais est d'environ 633 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.