Taxe foncière à Varenguebec (50) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Varenguebec en 2025 — −0,07 pt par rapport à 2024. TEOM : 17,09 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 36,18 % à Varenguebec, dont 28,88 % votés par la commune et 7,19 % par l'intercommunalité (CC Côte Ouest Centre Manche). Fait notable, il recule de 0,07 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 5,0 points sous la médiane départementale (41,20 %), au 50ᵉ rang des taux les plus modérés sur 445 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 17,09 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 319 € par local imposé.
Varenguebec est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,88 % | 28,88 % | stable |
| Intercommunalité (CC Côte Ouest Centre Manche) | 7,26 % | 7,19 % | −0,07 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 36,25 % | 36,18 % | −0,07 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 17,09 % | 17,09 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Varenguebec depuis 2002
Le taux global est passé de 23,98 % en 2002 à 36,18 % en 2025, soit une hausse de 12,2 points (+50,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,18 % | −0,07 pt |
| 2024 | 36,25 % | −0,07 pt |
| 2023 | 36,32 % | −0,07 pt |
| 2022 | 36,39 % | −0,06 pt |
| 2021 | 36,45 % | −0,04 pt |
| 2020 | 36,49 % | −0,06 pt |
| 2019 | 36,55 % | −0,08 pt |
| 2018 | 36,63 % | −0,07 pt |
| 2017 | 36,70 % | −0,06 pt |
| 2016 | 36,76 % | stable |
| 2015 | 36,76 % | stable |
| 2014 | 36,76 % | stable |
| 2013 | 36,76 % | stable |
| 2012 | 36,76 % | +0,35 pt |
| 2011 | 36,41 % | +8,34 pt |
| 2010 | 28,07 % | +0,16 pt |
| 2009 | 27,91 % | +1,1 pt |
| 2008 | 26,81 % | +0,26 pt |
| 2007 | 26,55 % | +0,19 pt |
| 2006 | 26,36 % | +0,7 pt |
| 2005 | 25,66 % | +0,89 pt |
| 2004 | 24,77 % | stable |
| 2003 | 24,77 % | +0,79 pt |
| 2002 | 23,98 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Varenguebec
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 5,14 % | 14,11 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 19,52 % | 13,36 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Varenguebec en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,18 % en 2025 : 28,88 % pour la part communale, 7,19 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 17,09 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Varenguebec ?
Le taux global est passé de 36,25 % à 36,18 % entre 2024 et 2025, soit −0,07 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Varenguebec ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Varenguebec, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 653 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Varenguebec ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Varenguebec est d'environ 319 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.