Taxe foncière à Chapelaine (51) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chapelaine en 2025 — −0,73 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,00 % en sus.
À Chapelaine, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 25,40 % en 2025, dont 21,29 % votés par la commune et 4,00 % par l'intercommunalité (CC de Vitry, Champagne et Der). Fait notable, il recule de 0,73 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 12,8 points sous la médiane départementale (38,18 %), au 14ᵉ rang des taux les plus modérés sur 611 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 438 € par local imposé.
Chapelaine est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 21,29 % | 21,29 % | stable |
| Intercommunalité (CC de Vitry, Champagne et Der) | 4,74 % | 4,00 % | −0,74 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,10 % | 0,11 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 26,13 % | 25,40 % | −0,73 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,00 % | 12,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chapelaine depuis 2002
Le taux global est passé de 21,60 % en 2002 à 25,40 % en 2025, soit une hausse de 3,8 points (+17,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 25,40 % | −0,73 pt |
| 2024 | 26,13 % | −0,21 pt |
| 2023 | 26,34 % | −0,72 pt |
| 2022 | 27,06 % | +0,78 pt |
| 2021 | 26,28 % | +0,79 pt |
| 2020 | 25,49 % | −0,74 pt |
| 2019 | 26,23 % | −0,74 pt |
| 2018 | 26,97 % | −0,77 pt |
| 2017 | 27,74 % | −0,33 pt |
| 2016 | 28,07 % | +0,66 pt |
| 2015 | 27,41 % | −0,76 pt |
| 2014 | 28,17 % | −0,77 pt |
| 2013 | 28,94 % | −0,23 pt |
| 2012 | 29,17 % | +0,74 pt |
| 2011 | 28,43 % | +5,43 pt |
| 2010 | 23,00 % | stable |
| 2009 | 23,00 % | stable |
| 2008 | 23,00 % | stable |
| 2007 | 23,00 % | stable |
| 2006 | 23,00 % | stable |
| 2005 | 23,00 % | +0,92 pt |
| 2004 | 22,08 % | +0,48 pt |
| 2003 | 21,60 % | stable |
| 2002 | 21,60 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chapelaine
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 4,61 % | 9,82 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 5,45 % | 6,43 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chapelaine en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 25,40 % en 2025 : 21,29 % pour la part communale, 4,00 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chapelaine ?
Le taux global est passé de 26,13 % à 25,40 % entre 2024 et 2025, soit −0,73 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chapelaine ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chapelaine, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 441 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chapelaine ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chapelaine est d'environ 438 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.