Taxe foncière à Coolus (51) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coolus en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,12 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Coolus en 2025 est de 29,97 %, dont 28,62 % votés par la commune et 1,24 % par l'intercommunalité (CA de Châlons-en-Champagne). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 8,2 points sous la médiane départementale (38,18 %), au 66ᵉ rang des taux les plus modérés sur 611 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,12 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 636 € par local imposé.
Coolus est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,62 % | 28,62 % | stable |
| Intercommunalité (CA de Châlons-en-Champagne) | 1,24 % | 1,24 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,10 % | 0,11 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 29,96 % | 29,97 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,12 % | 10,12 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Coolus depuis 2002
Le taux global est passé de 20,39 % en 2002 à 29,97 % en 2025, soit une hausse de 9,58 points (+47 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 29,97 % | +0,01 pt |
| 2024 | 29,96 % | +0,01 pt |
| 2023 | 29,95 % | +0,02 pt |
| 2022 | 29,93 % | +0,03 pt |
| 2021 | 29,90 % | +0,04 pt |
| 2020 | 29,86 % | stable |
| 2019 | 29,86 % | stable |
| 2018 | 29,86 % | stable |
| 2017 | 29,86 % | stable |
| 2016 | 29,86 % | +1,4 pt |
| 2015 | 28,46 % | stable |
| 2014 | 28,46 % | −0,04 pt |
| 2013 | 28,50 % | +0,54 pt |
| 2012 | 27,96 % | +0,74 pt |
| 2011 | 27,22 % | +5,43 pt |
| 2010 | 21,79 % | stable |
| 2009 | 21,79 % | stable |
| 2008 | 21,79 % | stable |
| 2007 | 21,79 % | stable |
| 2006 | 21,79 % | stable |
| 2005 | 21,79 % | +0,92 pt |
| 2004 | 20,87 % | +0,48 pt |
| 2003 | 20,39 % | stable |
| 2002 | 20,39 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Coolus
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,68 % | 8,61 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 8,74 % | 4,90 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Coolus en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,97 % en 2025 : 28,62 % pour la part communale, 1,24 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,12 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coolus ?
Le taux global est passé de 29,96 % à 29,97 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Coolus ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Coolus, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 924 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Coolus ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Coolus est d'environ 636 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.