Taxe foncière à Cuis (51) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cuis en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,38 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Cuis en 2025 est de 41,06 %, dont 34,14 % votés par la commune et 6,81 % par l'intercommunalité (CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,9 points au-dessus de la médiane départementale (38,18 %) : la commune se classe 408ᵉ sur 611 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,38 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 822 € par local imposé.
Cuis est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,14 % | 34,14 % | stable |
| Intercommunalité (CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne) | 6,81 % | 6,81 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,10 % | 0,11 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 41,05 % | 41,06 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,38 % | 9,38 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cuis depuis 2002
Le taux global est passé de 25,50 % en 2002 à 41,06 % en 2025, soit une hausse de 15,56 points (+61 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,06 % | +0,01 pt |
| 2024 | 41,05 % | +0,01 pt |
| 2023 | 41,04 % | +0,22 pt |
| 2022 | 40,82 % | +0,03 pt |
| 2021 | 40,79 % | +3,97 pt |
| 2020 | 36,82 % | stable |
| 2019 | 36,82 % | stable |
| 2018 | 36,82 % | stable |
| 2017 | 36,82 % | +0,66 pt |
| 2016 | 36,16 % | −0,48 pt |
| 2015 | 36,64 % | +0,7 pt |
| 2014 | 35,94 % | stable |
| 2013 | 35,94 % | +0,54 pt |
| 2012 | 35,40 % | +0,74 pt |
| 2011 | 34,66 % | +5,43 pt |
| 2010 | 29,23 % | stable |
| 2009 | 29,23 % | stable |
| 2008 | 29,23 % | stable |
| 2007 | 29,23 % | +0,13 pt |
| 2006 | 29,10 % | +0,26 pt |
| 2005 | 28,84 % | +1,19 pt |
| 2004 | 27,65 % | +2,15 pt |
| 2003 | 25,50 % | stable |
| 2002 | 25,50 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cuis
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 22,90 % | 9,84 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 21,78 % | 8,46 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cuis en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,06 % en 2025 : 34,14 % pour la part communale, 6,81 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,38 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cuis ?
Le taux global est passé de 41,05 % à 41,06 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cuis ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cuis, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 448 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cuis ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cuis est d'environ 822 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.