Taxe foncière à Cumières (51) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cumières en 2025 — +0,83 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,38 % en sus.
À Cumières, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 48,63 % en 2025, dont 41,71 % votés par la commune et 6,81 % par l'intercommunalité (CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne). Il progresse de 0,83 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 10,5 points au-dessus de la médiane départementale (38,18 %) : la commune se classe 566ᵉ sur 611 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,38 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 013 € par local imposé.
Cumières est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,89 % | 41,71 % | +0,82 pt |
| Intercommunalité (CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne) | 6,81 % | 6,81 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,10 % | 0,11 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 47,80 % | 48,63 % | +0,83 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,38 % | 9,38 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cumières depuis 2002
Le taux global est passé de 30,83 % en 2002 à 48,63 % en 2025, soit une hausse de 17,8 points (+57,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 48,63 % | +0,83 pt |
| 2024 | 47,80 % | +0,81 pt |
| 2023 | 46,99 % | +1,01 pt |
| 2022 | 45,98 % | +0,8 pt |
| 2021 | 45,18 % | +0,7 pt |
| 2020 | 44,48 % | +0,44 pt |
| 2019 | 44,04 % | +0,43 pt |
| 2018 | 43,61 % | +0,11 pt |
| 2017 | 43,50 % | stable |
| 2016 | 43,50 % | −0,26 pt |
| 2015 | 43,76 % | +0,22 pt |
| 2014 | 43,54 % | stable |
| 2013 | 43,54 % | +0,97 pt |
| 2012 | 42,57 % | +0,74 pt |
| 2011 | 41,83 % | +5,43 pt |
| 2010 | 36,40 % | stable |
| 2009 | 36,40 % | stable |
| 2008 | 36,40 % | +0,53 pt |
| 2007 | 35,87 % | +0,71 pt |
| 2006 | 35,16 % | +0,81 pt |
| 2005 | 34,35 % | +1,86 pt |
| 2004 | 32,49 % | +1,15 pt |
| 2003 | 31,34 % | +0,51 pt |
| 2002 | 30,83 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cumières
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 27,29 % | 9,84 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 19,62 % | 8,46 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cumières en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,63 % en 2025 : 41,71 % pour la part communale, 6,81 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,38 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cumières ?
Le taux global est passé de 47,80 % à 48,63 % entre 2024 et 2025, soit +0,83 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cumières ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cumières, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 904 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cumières ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cumières est d'environ 1 013 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.