Taxe foncière à Sainte-Gemme (51) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Gemme en 2025 — +0,03 pt par rapport à 2024. TEOM : 14,60 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Sainte-Gemme en 2025 est de 57,61 %, dont 41,00 % votés par la commune et 16,50 % par l'intercommunalité (CC des Paysages de la Champagne). Il progresse de 0,03 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 19,4 points au-dessus de la médiane départementale (38,18 %) : la commune se classe 607ᵉ sur 611 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,60 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 108 € par local imposé.
Sainte-Gemme est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,00 % | 41,00 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Paysages de la Champagne) | 16,48 % | 16,50 % | +0,02 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,10 % | 0,11 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 57,58 % | 57,61 % | +0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,60 % | 14,60 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Sainte-Gemme depuis 2002
Le taux global est passé de 34,72 % en 2002 à 57,61 % en 2025, soit une hausse de 22,89 points (+65,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 57,61 % | +0,03 pt |
| 2024 | 57,58 % | +0,05 pt |
| 2023 | 57,53 % | +1,24 pt |
| 2022 | 56,29 % | +4,81 pt |
| 2021 | 51,48 % | +0,05 pt |
| 2020 | 51,43 % | +1,84 pt |
| 2019 | 49,59 % | +0,03 pt |
| 2018 | 49,56 % | +0,04 pt |
| 2017 | 49,52 % | +0,47 pt |
| 2016 | 49,05 % | +1,97 pt |
| 2015 | 47,08 % | +0,56 pt |
| 2014 | 46,52 % | +0,56 pt |
| 2013 | 45,96 % | +1,28 pt |
| 2012 | 44,68 % | +0,83 pt |
| 2011 | 43,85 % | +5,7 pt |
| 2010 | 38,15 % | stable |
| 2009 | 38,15 % | stable |
| 2008 | 38,15 % | +0,39 pt |
| 2007 | 37,76 % | stable |
| 2006 | 37,76 % | +0,85 pt |
| 2005 | 36,91 % | +1,43 pt |
| 2004 | 35,48 % | +0,69 pt |
| 2003 | 34,79 % | +0,07 pt |
| 2002 | 34,72 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Sainte-Gemme
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,76 % | 9,10 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 18,95 % | 18,58 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Gemme en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 57,61 % en 2025 : 41,00 % pour la part communale, 16,50 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,60 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Sainte-Gemme ?
Le taux global est passé de 57,58 % à 57,61 % entre 2024 et 2025, soit +0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Sainte-Gemme ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Sainte-Gemme, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 086 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Sainte-Gemme ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Sainte-Gemme est d'environ 1 108 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.