Taxe foncière à Champgenéteux (53) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Champgenéteux en 2025 — stable par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Champgenéteux en 2025 est de 45,41 %, dont 29,94 % votés par la commune et 15,47 % par l'intercommunalité (CC des Coëvrons). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 1,7 point sous la médiane départementale (47,06 %), au 90ᵉ rang des taux les plus modérés sur 240 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 503 € par local imposé.
Champgenéteux est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 29,94 % | 29,94 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Coëvrons) | 15,47 % | 15,47 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 45,41 % | 45,41 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Champgenéteux : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Champgenéteux depuis 2002
Le taux global est passé de 33,48 % en 2002 à 45,41 % en 2025, soit une hausse de 11,93 points (+35,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,41 % | stable |
| 2024 | 45,41 % | stable |
| 2023 | 45,41 % | stable |
| 2022 | 45,41 % | stable |
| 2021 | 45,41 % | stable |
| 2020 | 45,41 % | stable |
| 2019 | 45,41 % | stable |
| 2018 | 45,41 % | stable |
| 2017 | 45,41 % | stable |
| 2016 | 45,41 % | stable |
| 2015 | 45,41 % | +1,03 pt |
| 2014 | 44,38 % | stable |
| 2013 | 44,38 % | +0,56 pt |
| 2012 | 43,82 % | stable |
| 2011 | 43,82 % | +4,76 pt |
| 2010 | 39,06 % | +0,69 pt |
| 2009 | 38,37 % | +0,78 pt |
| 2008 | 37,59 % | +0,27 pt |
| 2007 | 37,32 % | +0,65 pt |
| 2006 | 36,67 % | +0,62 pt |
| 2005 | 36,05 % | +1,19 pt |
| 2004 | 34,86 % | stable |
| 2003 | 34,86 % | +1,38 pt |
| 2002 | 33,48 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Champgenéteux
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,22 % | 14,45 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 16,57 % | 23,85 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Champgenéteux en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,41 % en 2025 : 29,94 % pour la part communale, 15,47 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Champgenéteux ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (45,41 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Champgenéteux ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Champgenéteux, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 918 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Champgenéteux ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Champgenéteux est d'environ 503 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.