Taxe foncière à Charchigné (53) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charchigné en 2025 — stable par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Charchigné en 2025 est de 37,93 %, dont 37,30 % votés par la commune et 0,63 % par l'intercommunalité (CC Mayenne Communauté). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 9,1 points sous la médiane départementale (47,06 %), au 7ᵉ rang des taux les plus modérés sur 240 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 069 € par local imposé.
Charchigné est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,30 % | 37,30 % | stable |
| Intercommunalité (CC Mayenne Communauté) | 0,63 % | 0,63 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 37,93 % | 37,93 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Charchigné : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Charchigné depuis 2002
Le taux global est passé de 26,22 % en 2002 à 37,93 % en 2025, soit une hausse de 11,71 points (+44,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,93 % | stable |
| 2024 | 37,93 % | stable |
| 2023 | 37,93 % | stable |
| 2022 | 37,93 % | stable |
| 2021 | 37,93 % | stable |
| 2020 | 37,93 % | stable |
| 2019 | 37,93 % | stable |
| 2018 | 37,93 % | stable |
| 2017 | 37,93 % | +0,04 pt |
| 2016 | 37,89 % | +0,03 pt |
| 2015 | 37,86 % | stable |
| 2014 | 37,86 % | stable |
| 2013 | 37,86 % | stable |
| 2012 | 37,86 % | stable |
| 2011 | 37,86 % | +4,76 pt |
| 2010 | 33,10 % | +0,69 pt |
| 2009 | 32,41 % | +1,93 pt |
| 2008 | 30,48 % | +0,28 pt |
| 2007 | 30,20 % | +0,65 pt |
| 2006 | 29,55 % | +0,71 pt |
| 2005 | 28,84 % | +0,75 pt |
| 2004 | 28,09 % | +0,62 pt |
| 2003 | 27,47 % | +1,25 pt |
| 2002 | 26,22 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Charchigné
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,25 % | 12,11 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 26,80 % | 4,30 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Charchigné en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,93 % en 2025 : 37,30 % pour la part communale, 0,63 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Charchigné ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (37,93 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Charchigné ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Charchigné, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 970 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Charchigné ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Charchigné est d'environ 1 069 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.