Taxe foncière au Genest-Saint-Isle (53) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Genest-Saint-Isle en 2025 — +1,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 8,10 % en sus.
Au Genest-Saint-Isle, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 52,23 % en 2025, dont 51,87 % votés par la commune et 0,36 % par l'intercommunalité (CA Laval Agglomération). Il progresse de 1,02 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 5,2 points au-dessus de la médiane départementale (47,06 %) : la commune se classe 197ᵉ sur 240 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,10 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 922 € par local imposé.
Le Genest-Saint-Isle est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 50,85 % | 51,87 % | +1,02 pt |
| Intercommunalité (CA Laval Agglomération) | 0,36 % | 0,36 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 51,21 % | 52,23 % | +1,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,10 % | 8,10 % | stable |
Évolution de la taxe foncière au Genest-Saint-Isle depuis 2002
Le taux global est passé de 40,00 % en 2002 à 52,23 % en 2025, soit une hausse de 12,23 points (+30,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 52,23 % | +1,02 pt |
| 2024 | 51,21 % | +0,44 pt |
| 2023 | 50,77 % | −0,57 pt |
| 2022 | 51,34 % | −0,56 pt |
| 2021 | 51,90 % | +1,46 pt |
| 2020 | 50,44 % | −0,56 pt |
| 2019 | 51,00 % | −0,56 pt |
| 2018 | 51,56 % | stable |
| 2017 | 51,56 % | stable |
| 2016 | 51,56 % | stable |
| 2015 | 51,56 % | +0,55 pt |
| 2014 | 51,01 % | stable |
| 2013 | 51,01 % | stable |
| 2012 | 51,01 % | +0,31 pt |
| 2011 | 50,70 % | +5 pt |
| 2010 | 45,70 % | +0,69 pt |
| 2009 | 45,01 % | +1,15 pt |
| 2008 | 43,86 % | +0,27 pt |
| 2007 | 43,59 % | +0,72 pt |
| 2006 | 42,87 % | +0,65 pt |
| 2005 | 42,22 % | +0,65 pt |
| 2004 | 41,57 % | +0,86 pt |
| 2003 | 40,71 % | +0,71 pt |
| 2002 | 40,00 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Genest-Saint-Isle
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,77 % | 12,50 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 49,05 % | 3,97 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Genest-Saint-Isle en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 52,23 % en 2025 : 51,87 % pour la part communale, 0,36 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,10 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Genest-Saint-Isle ?
Le taux global est passé de 51,21 % à 52,23 % entre 2024 et 2025, soit +1,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Genest-Saint-Isle ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Genest-Saint-Isle, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 382 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Genest-Saint-Isle ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Genest-Saint-Isle est d'environ 922 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.