Taxe foncière à Prée-d'Anjou (53) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Prée-d'Anjou en 2025 — +0,06 pt par rapport à 2024.
À Prée-d'Anjou, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 50,52 % en 2025, dont 46,17 % votés par la commune et 4,35 % par l'intercommunalité (CC du Pays de Château-Gontier). Il progresse de 0,06 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 3,5 points au-dessus de la médiane départementale (47,06 %) : la commune se classe 177ᵉ sur 240 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 691 € par local imposé.
Prée-d'Anjou est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 46,11 % | 46,17 % | +0,06 pt |
| Intercommunalité (CC du Pays de Château-Gontier) | 4,35 % | 4,35 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 50,46 % | 50,52 % | +0,06 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Prée-d'Anjou : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Prée-d'Anjou depuis 2002
Le taux global est passé de 36,81 % en 2002 à 50,52 % en 2025, soit une hausse de 13,71 points (+37,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 50,52 % | +0,06 pt |
| 2024 | 50,46 % | +0,02 pt |
| 2023 | 50,44 % | +0,05 pt |
| 2022 | 50,39 % | +0,06 pt |
| 2021 | 50,33 % | −0,25 pt |
| 2020 | 50,58 % | stable |
| 2019 | 50,58 % | −0,01 pt |
| 2018 | 50,59 % | −0,66 pt |
| 2017 | 51,25 % | +0,4 pt |
| 2016 | 50,85 % | +0,39 pt |
| 2015 | 50,46 % | +0,76 pt |
| 2014 | 49,70 % | stable |
| 2013 | 49,70 % | stable |
| 2012 | 49,70 % | +0,98 pt |
| 2011 | 48,72 % | +5,47 pt |
| 2010 | 43,25 % | +1,38 pt |
| 2009 | 41,87 % | +0,55 pt |
| 2008 | 41,32 % | +1,15 pt |
| 2007 | 40,17 % | +0,65 pt |
| 2006 | 39,52 % | +0,63 pt |
| 2005 | 38,89 % | +0,59 pt |
| 2004 | 38,30 % | +0,93 pt |
| 2003 | 37,37 % | +0,56 pt |
| 2002 | 36,81 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Prée-d'Anjou
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,00 % | 13,61 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 38,68 % | 9,72 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Prée-d'Anjou en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 50,52 % en 2025 : 46,17 % pour la part communale, 4,35 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Prée-d'Anjou ?
Le taux global est passé de 50,46 % à 50,52 % entre 2024 et 2025, soit +0,06 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Prée-d'Anjou ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Prée-d'Anjou, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 277 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Prée-d'Anjou ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Prée-d'Anjou est d'environ 691 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.