Taxe foncière à Magnières (54) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Magnières en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Magnières en 2025 est de 24,71 %, dont 22,92 % votés par la commune et 1,68 % par l'intercommunalité (CC du Territoire de Lunéville à Baccarat). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 5,8 points sous la médiane départementale (30,50 %), au 28ᵉ rang des taux les plus modérés sur 591 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 453 € par local imposé.
Magnières est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 22,92 % | 22,92 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Territoire de Lunéville à Baccarat) | 1,68 % | 1,68 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,10 % | 0,11 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 24,70 % | 24,71 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Magnières : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Magnières depuis 2002
Le taux global est passé de 12,82 % en 2002 à 24,71 % en 2025, soit une hausse de 11,89 points (+92,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 24,71 % | +0,01 pt |
| 2024 | 24,70 % | stable |
| 2023 | 24,70 % | stable |
| 2022 | 24,70 % | −0,04 pt |
| 2021 | 24,74 % | −0,05 pt |
| 2020 | 24,79 % | −0,04 pt |
| 2019 | 24,83 % | −0,02 pt |
| 2018 | 24,85 % | −0,15 pt |
| 2017 | 25,00 % | stable |
| 2016 | 25,00 % | stable |
| 2015 | 25,00 % | stable |
| 2014 | 25,00 % | stable |
| 2013 | 25,00 % | +0,11 pt |
| 2012 | 24,89 % | +1,56 pt |
| 2011 | 23,33 % | +5,58 pt |
| 2010 | 17,75 % | +0,24 pt |
| 2009 | 17,51 % | +0,48 pt |
| 2008 | 17,03 % | +0,3 pt |
| 2007 | 16,73 % | +0,43 pt |
| 2006 | 16,30 % | +0,8 pt |
| 2005 | 15,50 % | +0,98 pt |
| 2004 | 14,52 % | +1,38 pt |
| 2003 | 13,14 % | +0,32 pt |
| 2002 | 12,82 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Magnières
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,57 % | 11,63 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 21,80 % | 6,91 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Magnières en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 24,71 % en 2025 : 22,92 % pour la part communale, 1,68 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Magnières ?
Le taux global est passé de 24,70 % à 24,71 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Magnières ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Magnières, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 911 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Magnières ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Magnières est d'environ 453 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.