Taxe foncière à Nancy (54) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nancy en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 6,71 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 43,74 % à Nancy, dont 33,98 % votés par la commune et 9,65 % par l'intercommunalité (Métropole du Grand Nancy). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 13,2 points au-dessus de la médiane départementale (30,50 %) : la commune se classe 577ᵉ sur 591 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 6,71 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 867 € par local imposé.
Nancy est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,98 % | 33,98 % | stable |
| Intercommunalité (Métropole du Grand Nancy) | 9,65 % | 9,65 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,10 % | 0,11 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 43,73 % | 43,74 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 6,71 % | 6,71 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Nancy depuis 2002
Le taux global est passé de 27,27 % en 2002 à 43,74 % en 2025, soit une hausse de 16,47 points (+60,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,74 % | +0,01 pt |
| 2024 | 43,73 % | +5,14 pt |
| 2023 | 38,59 % | stable |
| 2022 | 38,59 % | −0,04 pt |
| 2021 | 38,63 % | −0,05 pt |
| 2020 | 38,68 % | −0,04 pt |
| 2019 | 38,72 % | −0,02 pt |
| 2018 | 38,74 % | stable |
| 2017 | 38,74 % | stable |
| 2016 | 38,74 % | stable |
| 2015 | 38,74 % | stable |
| 2014 | 38,74 % | stable |
| 2013 | 38,74 % | +0,08 pt |
| 2012 | 38,66 % | +1,65 pt |
| 2011 | 37,01 % | +5,87 pt |
| 2010 | 31,14 % | +0,38 pt |
| 2009 | 30,76 % | +0,87 pt |
| 2008 | 29,89 % | +0,25 pt |
| 2007 | 29,64 % | −0,26 pt |
| 2006 | 29,90 % | +0,78 pt |
| 2005 | 29,12 % | +1,28 pt |
| 2004 | 27,84 % | +0,12 pt |
| 2003 | 27,72 % | +0,45 pt |
| 2002 | 27,27 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Nancy
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,08 % | 20,94 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 20,05 % | 13,70 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Nancy en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,74 % en 2025 : 33,98 % pour la part communale, 9,65 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 6,71 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Nancy ?
Le taux global est passé de 43,73 % à 43,74 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Nancy ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Nancy, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 299 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Nancy ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Nancy est d'environ 1 867 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.