Taxe foncière à Courcelles-sur-Aire (55) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courcelles-sur-Aire en 2025 — −0,87 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 39,14 % à Courcelles-sur-Aire, dont 31,12 % votés par la commune et 7,91 % par l'intercommunalité (CC de l'Aire à l'Argonne). Fait notable, il recule de 0,87 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 6,5 points sous la médiane départementale (45,69 %), au 37ᵉ rang des taux les plus modérés sur 499 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 992 € par local imposé.
Courcelles-sur-Aire est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,12 % | 31,12 % | stable |
| Intercommunalité (CC de l'Aire à l'Argonne) | 8,79 % | 7,91 % | −0,88 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,10 % | 0,11 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 40,01 % | 39,14 % | −0,87 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Courcelles-sur-Aire : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Courcelles-sur-Aire depuis 2002
Le taux global est passé de 28,91 % en 2002 à 39,14 % en 2025, soit une hausse de 10,23 points (+35,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,14 % | −0,87 pt |
| 2024 | 40,01 % | stable |
| 2023 | 40,01 % | stable |
| 2022 | 40,01 % | −0,04 pt |
| 2021 | 40,05 % | −0,05 pt |
| 2020 | 40,10 % | −0,04 pt |
| 2019 | 40,14 % | −0,02 pt |
| 2018 | 40,16 % | +0,16 pt |
| 2017 | 40,00 % | +0,15 pt |
| 2016 | 39,85 % | stable |
| 2015 | 39,85 % | stable |
| 2014 | 39,85 % | stable |
| 2013 | 39,85 % | −0,01 pt |
| 2012 | 39,86 % | +0,42 pt |
| 2011 | 39,44 % | +5,39 pt |
| 2010 | 34,05 % | +0,25 pt |
| 2009 | 33,80 % | +0,68 pt |
| 2008 | 33,12 % | +0,56 pt |
| 2007 | 32,56 % | +0,54 pt |
| 2006 | 32,02 % | +0,52 pt |
| 2005 | 31,50 % | +1,01 pt |
| 2004 | 30,49 % | +0,1 pt |
| 2003 | 30,39 % | +1,48 pt |
| 2002 | 28,91 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Courcelles-sur-Aire
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,32 % | 9,81 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 9,59 % | 16,52 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courcelles-sur-Aire en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,14 % en 2025 : 31,12 % pour la part communale, 7,91 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courcelles-sur-Aire ?
Le taux global est passé de 40,01 % à 39,14 % entre 2024 et 2025, soit −0,87 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Courcelles-sur-Aire ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Courcelles-sur-Aire, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 383 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Courcelles-sur-Aire ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Courcelles-sur-Aire est d'environ 992 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.