Taxe foncière à Malestroit (56) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Malestroit en 2025 — +0,05 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 41,96 % à Malestroit, dont 40,85 % votés par la commune et 1,02 % par l'intercommunalité (CC de l'Oust à Brocéliande). Il progresse de 0,05 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 4,0 points au-dessus de la médiane départementale (38,01 %) : la commune se classe 199ᵉ sur 249 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 153 € par local imposé.
Malestroit est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,85 % | 40,85 % | stable |
| Intercommunalité (CC de l'Oust à Brocéliande) | 0,98 % | 1,02 % | +0,04 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 41,91 % | 41,96 % | +0,05 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Malestroit : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Malestroit depuis 2002
Le taux global est passé de 32,75 % en 2002 à 41,96 % en 2025, soit une hausse de 9,21 points (+28,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,96 % | +0,05 pt |
| 2024 | 41,91 % | +0,03 pt |
| 2023 | 41,88 % | stable |
| 2022 | 41,88 % | +0,19 pt |
| 2021 | 41,69 % | +0,04 pt |
| 2020 | 41,65 % | +0,05 pt |
| 2019 | 41,60 % | −0,36 pt |
| 2018 | 41,96 % | −0,19 pt |
| 2017 | 42,15 % | −0,11 pt |
| 2016 | 42,26 % | −0,01 pt |
| 2015 | 42,27 % | stable |
| 2014 | 42,27 % | −0,34 pt |
| 2013 | 42,61 % | −0,01 pt |
| 2012 | 42,62 % | +3,33 pt |
| 2011 | 39,29 % | +4,98 pt |
| 2010 | 34,31 % | +0,41 pt |
| 2009 | 33,90 % | +0,4 pt |
| 2008 | 33,50 % | stable |
| 2007 | 33,50 % | stable |
| 2006 | 33,50 % | +0,43 pt |
| 2005 | 33,07 % | stable |
| 2004 | 33,07 % | stable |
| 2003 | 33,07 % | +0,32 pt |
| 2002 | 32,75 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Malestroit
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,51 % | 9,81 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 56,83 % | 3,01 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Malestroit en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,96 % en 2025 : 40,85 % pour la part communale, 1,02 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Malestroit ?
Le taux global est passé de 41,91 % à 41,96 % entre 2024 et 2025, soit +0,05 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Malestroit ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Malestroit, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 562 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Malestroit ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Malestroit est d'environ 1 153 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.