Taxe foncière à Marzan (56) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marzan en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,86 % en sus.
À Marzan, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 33,84 % en 2025, dont 33,23 % votés par la commune et 0,52 % par l'intercommunalité (CC Arc Sud Bretagne). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 4,2 points sous la médiane départementale (38,01 %), au 40ᵉ rang des taux les plus modérés sur 249 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,86 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 656 € par local imposé.
Marzan est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,23 % | 33,23 % | stable |
| Intercommunalité (CC Arc Sud Bretagne) | 0,52 % | 0,52 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 33,83 % | 33,84 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,86 % | 13,86 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Marzan depuis 2002
Le taux global est passé de 25,83 % en 2002 à 33,84 % en 2025, soit une hausse de 8,01 points (+31 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 33,84 % | +0,01 pt |
| 2024 | 33,83 % | +0,02 pt |
| 2023 | 33,81 % | −0,01 pt |
| 2022 | 33,82 % | −0,03 pt |
| 2021 | 33,85 % | −0,01 pt |
| 2020 | 33,86 % | −0,22 pt |
| 2019 | 34,08 % | −0,41 pt |
| 2018 | 34,49 % | −0,49 pt |
| 2017 | 34,98 % | +0,02 pt |
| 2016 | 34,96 % | +0,67 pt |
| 2015 | 34,29 % | +0,17 pt |
| 2014 | 34,12 % | −0,17 pt |
| 2013 | 34,29 % | −0,01 pt |
| 2012 | 34,30 % | +0,16 pt |
| 2011 | 34,14 % | +5,32 pt |
| 2010 | 28,82 % | +0,74 pt |
| 2009 | 28,08 % | +0,72 pt |
| 2008 | 27,36 % | +0,16 pt |
| 2007 | 27,20 % | +0,16 pt |
| 2006 | 27,04 % | +0,59 pt |
| 2005 | 26,45 % | +0,15 pt |
| 2004 | 26,30 % | +0,15 pt |
| 2003 | 26,15 % | +0,32 pt |
| 2002 | 25,83 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Marzan
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,06 % | 9,27 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 45,74 % | 2,25 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Marzan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,84 % en 2025 : 33,23 % pour la part communale, 0,52 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,86 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Marzan ?
Le taux global est passé de 33,83 % à 33,84 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Marzan ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Marzan, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 883 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Marzan ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Marzan est d'environ 656 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.