Taxe foncière à Molac (56) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Molac en 2025 — +0,94 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Molac en 2025 est de 36,59 %, dont 35,05 % votés par la commune et 1,45 % par l'intercommunalité (CC Questembert Communauté). Il progresse de 0,94 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 1,4 point sous la médiane départementale (38,01 %), au 101ᵉ rang des taux les plus modérés sur 249 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 658 € par local imposé.
Molac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,36 % | 35,05 % | +0,69 pt |
| Intercommunalité (CC Questembert Communauté) | 1,21 % | 1,45 % | +0,24 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 35,65 % | 36,59 % | +0,94 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Molac : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Molac depuis 2002
Le taux global est passé de 26,23 % en 2002 à 36,59 % en 2025, soit une hausse de 10,36 points (+39,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,59 % | +0,94 pt |
| 2024 | 35,65 % | +0,78 pt |
| 2023 | 34,87 % | +0,09 pt |
| 2022 | 34,78 % | −0,03 pt |
| 2021 | 34,81 % | −0,01 pt |
| 2020 | 34,82 % | −0,22 pt |
| 2019 | 35,04 % | −0,41 pt |
| 2018 | 35,45 % | −0,31 pt |
| 2017 | 35,76 % | −0,16 pt |
| 2016 | 35,92 % | +0,17 pt |
| 2015 | 35,75 % | +1,18 pt |
| 2014 | 34,57 % | −0,34 pt |
| 2013 | 34,91 % | +0,17 pt |
| 2012 | 34,74 % | +0,34 pt |
| 2011 | 34,40 % | +5,49 pt |
| 2010 | 28,91 % | +0,41 pt |
| 2009 | 28,50 % | +0,73 pt |
| 2008 | 27,77 % | stable |
| 2007 | 27,77 % | stable |
| 2006 | 27,77 % | +0,43 pt |
| 2005 | 27,34 % | +0,79 pt |
| 2004 | 26,55 % | stable |
| 2003 | 26,55 % | +0,32 pt |
| 2002 | 26,23 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Molac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,47 % | 12,96 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 61,09 % | 3,98 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Molac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,59 % en 2025 : 35,05 % pour la part communale, 1,45 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Molac ?
Le taux global est passé de 35,65 % à 36,59 % entre 2024 et 2025, soit +0,94 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Molac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Molac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 005 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Molac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Molac est d'environ 658 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.