Taxe foncière à Vannes (56) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vannes en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,82 % en sus.
À Vannes, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 33,77 % en 2025, presque intégralement issus de la part communale (33,68 %). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 4,2 points sous la médiane départementale (38,01 %), au 38ᵉ rang des taux les plus modérés sur 249 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,82 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 278 € par local imposé.
Vannes est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,68 % | 33,68 % | stable |
| Intercommunalité (CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 33,76 % | 33,77 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,82 % | 11,82 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Vannes depuis 2002
Le taux global est passé de 28,92 % en 2002 à 33,77 % en 2025, soit une hausse de 4,85 points (+16,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 33,77 % | +0,01 pt |
| 2024 | 33,76 % | stable |
| 2023 | 33,76 % | −0,01 pt |
| 2022 | 33,77 % | −0,03 pt |
| 2021 | 33,80 % | −0,01 pt |
| 2020 | 33,81 % | −0,22 pt |
| 2019 | 34,03 % | −0,41 pt |
| 2018 | 34,44 % | −0,49 pt |
| 2017 | 34,93 % | −0,16 pt |
| 2016 | 35,09 % | −0,01 pt |
| 2015 | 35,10 % | stable |
| 2014 | 35,10 % | −0,34 pt |
| 2013 | 35,44 % | −0,01 pt |
| 2012 | 35,45 % | −0,01 pt |
| 2011 | 35,46 % | +4,98 pt |
| 2010 | 30,48 % | +0,41 pt |
| 2009 | 30,07 % | +0,4 pt |
| 2008 | 29,67 % | stable |
| 2007 | 29,67 % | stable |
| 2006 | 29,67 % | +0,43 pt |
| 2005 | 29,24 % | stable |
| 2004 | 29,24 % | stable |
| 2003 | 29,24 % | +0,32 pt |
| 2002 | 28,92 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Vannes
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,82 % | 8,78 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 48,67 % | 2,56 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vannes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,77 % en 2025 : 33,68 % pour la part communale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,82 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vannes ?
Le taux global est passé de 33,76 % à 33,77 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Vannes ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Vannes, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 586 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Vannes ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Vannes est d'environ 1 278 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.