Taxe foncière à Flez-Cuzy (58) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Flez-Cuzy en 2025 — −0,04 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,25 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Flez-Cuzy en 2025 est de 32,56 %, dont 30,76 % votés par la commune et 1,80 % par l'intercommunalité (CC Tannay-Brinon-Corbigny). Fait notable, il recule de 0,04 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 4,7 points sous la médiane départementale (37,25 %), au 53ᵉ rang des taux les plus modérés sur 309 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,25 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 444 € par local imposé.
Flez-Cuzy est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,76 % | 30,76 % | stable |
| Intercommunalité (CC Tannay-Brinon-Corbigny) | 1,84 % | 1,80 % | −0,04 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 32,60 % | 32,56 % | −0,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,25 % | 11,25 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Flez-Cuzy depuis 2002
Le taux global est passé de 18,13 % en 2002 à 32,56 % en 2025, soit une hausse de 14,43 points (+79,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 32,56 % | −0,04 pt |
| 2024 | 32,60 % | −0,05 pt |
| 2023 | 32,65 % | −0,04 pt |
| 2022 | 32,69 % | +0,27 pt |
| 2021 | 32,42 % | −0,05 pt |
| 2020 | 32,47 % | −0,04 pt |
| 2019 | 32,51 % | +0,08 pt |
| 2018 | 32,43 % | −0,04 pt |
| 2017 | 32,47 % | +0,11 pt |
| 2016 | 32,36 % | +1,67 pt |
| 2015 | 30,69 % | +0,12 pt |
| 2014 | 30,57 % | +0,12 pt |
| 2013 | 30,45 % | +0,21 pt |
| 2012 | 30,24 % | +0,35 pt |
| 2011 | 29,89 % | +6,26 pt |
| 2010 | 23,63 % | +0,93 pt |
| 2009 | 22,70 % | +1,52 pt |
| 2008 | 21,18 % | +0,34 pt |
| 2007 | 20,84 % | +1,05 pt |
| 2006 | 19,79 % | +1,28 pt |
| 2005 | 18,51 % | +0,12 pt |
| 2004 | 18,39 % | +0,08 pt |
| 2003 | 18,31 % | +0,18 pt |
| 2002 | 18,13 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Flez-Cuzy
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,99 % | 4,38 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 14,61 % | 6,05 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Flez-Cuzy en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,56 % en 2025 : 30,76 % pour la part communale, 1,80 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,25 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Flez-Cuzy ?
Le taux global est passé de 32,60 % à 32,56 % entre 2024 et 2025, soit −0,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Flez-Cuzy ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Flez-Cuzy, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 219 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Flez-Cuzy ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Flez-Cuzy est d'environ 444 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.