Taxe foncière à Germigny-sur-Loire (58) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Germigny-sur-Loire en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 6,50 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 42,56 % à Germigny-sur-Loire, dont 40,06 % votés par la commune et 2,50 % par l'intercommunalité (CA de Nevers). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 5,3 points au-dessus de la médiane départementale (37,25 %) : la commune se classe 264ᵉ sur 309 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 6,50 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 699 € par local imposé.
Germigny-sur-Loire est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,06 % | 40,06 % | stable |
| Intercommunalité (CA de Nevers) | 2,50 % | 2,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 42,56 % | 42,56 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 6,50 % | 6,50 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Germigny-sur-Loire depuis 2002
Le taux global est passé de 26,30 % en 2002 à 42,56 % en 2025, soit une hausse de 16,26 points (+61,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,56 % | stable |
| 2024 | 42,56 % | stable |
| 2023 | 42,56 % | stable |
| 2022 | 42,56 % | +2,5 pt |
| 2021 | 40,06 % | stable |
| 2020 | 40,06 % | stable |
| 2019 | 40,06 % | stable |
| 2018 | 40,06 % | stable |
| 2017 | 40,06 % | stable |
| 2016 | 40,06 % | +1,76 pt |
| 2015 | 38,30 % | +0,16 pt |
| 2014 | 38,14 % | +0,16 pt |
| 2013 | 37,98 % | +0,34 pt |
| 2012 | 37,64 % | +0,38 pt |
| 2011 | 37,26 % | +5,61 pt |
| 2010 | 31,65 % | +1,02 pt |
| 2009 | 30,63 % | +1,38 pt |
| 2008 | 29,25 % | +0,21 pt |
| 2007 | 29,04 % | +1,18 pt |
| 2006 | 27,86 % | +1,48 pt |
| 2005 | 26,38 % | +0,03 pt |
| 2004 | 26,35 % | +0,05 pt |
| 2003 | 26,30 % | stable |
| 2002 | 26,30 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Germigny-sur-Loire
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,91 % | 13,18 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 39,86 % | 2,61 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Germigny-sur-Loire en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,56 % en 2025 : 40,06 % pour la part communale, 2,50 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 6,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Germigny-sur-Loire ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (42,56 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Germigny-sur-Loire ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Germigny-sur-Loire, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 977 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Germigny-sur-Loire ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Germigny-sur-Loire est d'environ 699 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.