Taxe foncière à Cobrieux (59) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cobrieux en 2025 — −0,05 pt par rapport à 2024. TEOM : 16,15 % en sus.
À Cobrieux, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 50,45 % en 2025, dont 47,42 % votés par la commune et 2,90 % par l'intercommunalité (CC Pévèle-Carembault). Fait notable, il recule de 0,05 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 10,4 points au-dessus de la médiane départementale (40,07 %) : la commune se classe 589ᵉ sur 648 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 16,15 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 029 € par local imposé.
Cobrieux est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 47,42 % | 47,42 % | stable |
| Intercommunalité (CC Pévèle-Carembault) | 2,90 % | 2,90 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,18 % | 0,13 % | −0,05 pt |
| Taux global TFPB | 50,50 % | 50,45 % | −0,05 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,15 % | 16,15 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cobrieux depuis 2002
Le taux global est passé de 27,60 % en 2002 à 50,45 % en 2025, soit une hausse de 22,85 points (+82,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 50,45 % | −0,04 pt |
| 2024 | 50,49 % | −0,03 pt |
| 2023 | 50,52 % | +0,97 pt |
| 2022 | 49,55 % | −0,1 pt |
| 2021 | 49,65 % | +2,62 pt |
| 2020 | 47,03 % | −0,16 pt |
| 2019 | 47,19 % | −0,04 pt |
| 2018 | 47,23 % | −2,15 pt |
| 2017 | 49,38 % | −0,03 pt |
| 2016 | 49,41 % | +4,32 pt |
| 2015 | 45,09 % | stable |
| 2014 | 45,09 % | +0,22 pt |
| 2013 | 44,87 % | −0,01 pt |
| 2012 | 44,88 % | +0,61 pt |
| 2011 | 44,27 % | +6,01 pt |
| 2010 | 38,26 % | +0,49 pt |
| 2009 | 37,77 % | +2,27 pt |
| 2008 | 35,50 % | +1,48 pt |
| 2007 | 34,02 % | +1,17 pt |
| 2006 | 32,85 % | +1,44 pt |
| 2005 | 31,41 % | +1,31 pt |
| 2004 | 30,10 % | +0,99 pt |
| 2003 | 29,11 % | +1,51 pt |
| 2002 | 27,60 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cobrieux
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 24,24 % | 11,51 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 54,73 % | 2,92 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cobrieux en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 50,45 % en 2025 : 47,42 % pour la part communale, 2,90 % pour la part intercommunale et 0,13 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 16,15 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cobrieux ?
Le taux global est passé de 50,50 % à 50,45 % entre 2024 et 2025, soit −0,05 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cobrieux ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cobrieux, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 592 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cobrieux ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cobrieux est d'environ 1 029 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.