Taxe foncière à Wemaers-Cappel (59) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Wemaers-Cappel en 2025 — −0,05 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Wemaers-Cappel en 2025 est de 41,06 %, dont 33,93 % votés par la commune et 7,00 % par l'intercommunalité (CA Coeur de Flandre). Fait notable, il recule de 0,05 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Nord se situe à 40,07 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 531 € par local imposé.
Wemaers-Cappel est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,93 % | 33,93 % | stable |
| Intercommunalité (CA Coeur de Flandre) | 7,00 % | 7,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,18 % | 0,13 % | −0,05 pt |
| Taux global TFPB | 41,11 % | 41,06 % | −0,05 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Wemaers-Cappel : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Wemaers-Cappel depuis 2002
Le taux global est passé de 23,27 % en 2002 à 41,06 % en 2025, soit une hausse de 17,79 points (+76,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,06 % | −0,04 pt |
| 2024 | 41,10 % | −0,03 pt |
| 2023 | 41,13 % | +0,04 pt |
| 2022 | 41,09 % | +4,77 pt |
| 2021 | 36,32 % | −0,05 pt |
| 2020 | 36,37 % | −0,16 pt |
| 2019 | 36,53 % | −0,04 pt |
| 2018 | 36,57 % | −0,16 pt |
| 2017 | 36,73 % | −0,02 pt |
| 2016 | 36,75 % | +4,31 pt |
| 2015 | 32,44 % | +2,01 pt |
| 2014 | 30,43 % | −5,57 pt |
| 2013 | 36,00 % | −0,01 pt |
| 2012 | 36,01 % | +0,11 pt |
| 2011 | 35,90 % | +6,01 pt |
| 2010 | 29,89 % | −0,01 pt |
| 2009 | 29,90 % | +1,77 pt |
| 2008 | 28,13 % | +0,48 pt |
| 2007 | 27,65 % | +0,67 pt |
| 2006 | 26,98 % | +0,44 pt |
| 2005 | 26,54 % | +0,31 pt |
| 2004 | 26,23 % | −0,01 pt |
| 2003 | 26,24 % | +2,97 pt |
| 2002 | 23,27 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Wemaers-Cappel
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,68 % | 12,45 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 43,56 % | 7,32 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Wemaers-Cappel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,06 % en 2025 : 33,93 % pour la part communale, 7,00 % pour la part intercommunale et 0,13 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Wemaers-Cappel ?
Le taux global est passé de 41,11 % à 41,06 % entre 2024 et 2025, soit −0,05 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Wemaers-Cappel ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Wemaers-Cappel, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 263 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Wemaers-Cappel ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Wemaers-Cappel est d'environ 531 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.