Taxe foncière à Coulmer (61) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coulmer en 2025 — +0,44 pt par rapport à 2024. TEOM : 18,00 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Coulmer en 2025 est de 44,79 %, dont 31,13 % votés par la commune et 13,55 % par l'intercommunalité (CC des Vallées d'Auge et du Merlerault). Il progresse de 0,44 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 1,6 point sous la médiane départementale (46,42 %), au 128ᵉ rang des taux les plus modérés sur 385 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 18,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 916 € par local imposé.
Coulmer est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,13 % | 31,13 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Vallées d'Auge et du Merlerault) | 13,11 % | 13,55 % | +0,44 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 44,35 % | 44,79 % | +0,44 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,49 % | 18,00 % | +2,51 pt |
Évolution de la taxe foncière à Coulmer depuis 2002
Le taux global est passé de 31,62 % en 2002 à 44,79 % en 2025, soit une hausse de 13,17 points (+41,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,79 % | +0,44 pt |
| 2024 | 44,35 % | +0,44 pt |
| 2023 | 43,91 % | +0,44 pt |
| 2022 | 43,47 % | +0,46 pt |
| 2021 | 43,01 % | +0,31 pt |
| 2020 | 42,70 % | +0,4 pt |
| 2019 | 42,30 % | +0,41 pt |
| 2018 | 41,89 % | +0,49 pt |
| 2017 | 41,40 % | +0,42 pt |
| 2016 | 40,98 % | stable |
| 2015 | 40,98 % | stable |
| 2014 | 40,98 % | stable |
| 2013 | 40,98 % | +0,89 pt |
| 2012 | 40,09 % | +0,01 pt |
| 2011 | 40,08 % | +7,53 pt |
| 2010 | 32,55 % | −0,05 pt |
| 2009 | 32,60 % | +0,01 pt |
| 2008 | 32,59 % | stable |
| 2007 | 32,59 % | stable |
| 2006 | 32,59 % | −0,01 pt |
| 2005 | 32,60 % | +0,4 pt |
| 2004 | 32,20 % | +0,72 pt |
| 2003 | 31,48 % | −0,14 pt |
| 2002 | 31,62 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Coulmer
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 6,50 % | 17,17 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 7,61 % | 20,89 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Coulmer en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,79 % en 2025 : 31,13 % pour la part communale, 13,55 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 18,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coulmer ?
Le taux global est passé de 44,35 % à 44,79 % entre 2024 et 2025, soit +0,44 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Coulmer ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Coulmer, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 344 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Coulmer ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Coulmer est d'environ 1 916 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.