Taxe foncière à Courgeon (61) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courgeon en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,15 % en sus.
À Courgeon, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 43,26 % en 2025, dont 31,61 % votés par la commune et 11,54 % par l'intercommunalité (CC du Pays de Mortagne au Perche). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 3,2 points sous la médiane départementale (46,42 %), au 87ᵉ rang des taux les plus modérés sur 385 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,15 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 793 € par local imposé.
Courgeon est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,61 % | 31,61 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays de Mortagne au Perche) | 11,54 % | 11,54 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 43,26 % | 43,26 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,15 % | 11,15 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Courgeon depuis 2002
Le taux global est passé de 34,46 % en 2002 à 43,26 % en 2025, soit une hausse de 8,8 points (+25,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,26 % | stable |
| 2024 | 43,26 % | stable |
| 2023 | 43,26 % | −0,01 pt |
| 2022 | 43,27 % | +0,01 pt |
| 2021 | 43,26 % | +0,01 pt |
| 2020 | 43,25 % | −0,02 pt |
| 2019 | 43,27 % | −0,01 pt |
| 2018 | 43,28 % | stable |
| 2017 | 43,28 % | +0,01 pt |
| 2016 | 43,27 % | −0,01 pt |
| 2015 | 43,28 % | stable |
| 2014 | 43,28 % | stable |
| 2013 | 43,28 % | stable |
| 2012 | 43,28 % | +0,02 pt |
| 2011 | 43,26 % | +8,18 pt |
| 2010 | 35,08 % | +0,1 pt |
| 2009 | 34,98 % | +0,27 pt |
| 2008 | 34,71 % | stable |
| 2007 | 34,71 % | stable |
| 2006 | 34,71 % | −0,01 pt |
| 2005 | 34,72 % | +0,06 pt |
| 2004 | 34,66 % | +0,2 pt |
| 2003 | 34,46 % | stable |
| 2002 | 34,46 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Courgeon
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,40 % | 14,72 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 15,81 % | 21,76 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courgeon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,26 % en 2025 : 31,61 % pour la part communale, 11,54 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,15 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courgeon ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (43,26 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Courgeon ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Courgeon, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 623 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Courgeon ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Courgeon est d'environ 793 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.