Taxe foncière à Courgeoût (61) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courgeoût en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 14,85 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 44,01 % à Courgeoût, dont 32,36 % votés par la commune et 11,54 % par l'intercommunalité (CC du Pays de Mortagne au Perche). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 2,4 points sous la médiane départementale (46,42 %), au 107ᵉ rang des taux les plus modérés sur 385 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,85 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 654 € par local imposé.
Courgeoût est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,36 % | 32,36 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays de Mortagne au Perche) | 11,54 % | 11,54 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 44,01 % | 44,01 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,85 % | 14,85 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Courgeoût depuis 2002
Le taux global est passé de 35,71 % en 2002 à 44,01 % en 2025, soit une hausse de 8,3 points (+23,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,01 % | stable |
| 2024 | 44,01 % | stable |
| 2023 | 44,01 % | −0,01 pt |
| 2022 | 44,02 % | +0,01 pt |
| 2021 | 44,01 % | +0,01 pt |
| 2020 | 44,00 % | −0,02 pt |
| 2019 | 44,02 % | −0,01 pt |
| 2018 | 44,03 % | stable |
| 2017 | 44,03 % | +0,01 pt |
| 2016 | 44,02 % | −0,01 pt |
| 2015 | 44,03 % | stable |
| 2014 | 44,03 % | stable |
| 2013 | 44,03 % | stable |
| 2012 | 44,03 % | +0,02 pt |
| 2011 | 44,01 % | +8,18 pt |
| 2010 | 35,83 % | +0,01 pt |
| 2009 | 35,82 % | +0,06 pt |
| 2008 | 35,76 % | stable |
| 2007 | 35,76 % | stable |
| 2006 | 35,76 % | −0,01 pt |
| 2005 | 35,77 % | +0,06 pt |
| 2004 | 35,71 % | stable |
| 2003 | 35,71 % | stable |
| 2002 | 35,71 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Courgeoût
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 6,88 % | 14,72 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 9,42 % | 21,76 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courgeoût en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,01 % en 2025 : 32,36 % pour la part communale, 11,54 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,85 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courgeoût ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (44,01 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Courgeoût ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Courgeoût, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 702 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Courgeoût ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Courgeoût est d'environ 654 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.