Taxe foncière à Semallé (61) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Semallé en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 10,90 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 54,41 % à Semallé, dont 37,34 % votés par la commune et 16,96 % par l'intercommunalité (CU d'Alençon). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 8,0 points au-dessus de la médiane départementale (46,42 %) : la commune se classe 359ᵉ sur 385 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,90 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 061 € par local imposé.
Semallé est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,34 % | 37,34 % | stable |
| Intercommunalité (CU d'Alençon) | 16,96 % | 16,96 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 54,41 % | 54,41 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,90 % | 10,90 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Semallé depuis 2002
Le taux global est passé de 34,12 % en 2002 à 54,41 % en 2025, soit une hausse de 20,29 points (+59,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 54,41 % | stable |
| 2024 | 54,41 % | stable |
| 2023 | 54,41 % | +0,95 pt |
| 2022 | 53,46 % | +4,15 pt |
| 2021 | 49,31 % | +0,13 pt |
| 2020 | 49,18 % | +0,1 pt |
| 2019 | 49,08 % | −0,01 pt |
| 2018 | 49,09 % | +0,99 pt |
| 2017 | 48,10 % | +0,65 pt |
| 2016 | 47,45 % | +0,65 pt |
| 2015 | 46,80 % | +0,65 pt |
| 2014 | 46,15 % | +0,65 pt |
| 2013 | 45,50 % | +0,65 pt |
| 2012 | 44,85 % | +0,02 pt |
| 2011 | 44,83 % | +7,53 pt |
| 2010 | 37,30 % | +0,94 pt |
| 2009 | 36,36 % | +0,9 pt |
| 2008 | 35,46 % | +0,39 pt |
| 2007 | 35,07 % | +0,67 pt |
| 2006 | 34,40 % | +0,01 pt |
| 2005 | 34,39 % | +0,27 pt |
| 2004 | 34,12 % | stable |
| 2003 | 34,12 % | stable |
| 2002 | 34,12 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Semallé
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,15 % | 16,14 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 21,58 % | 27,50 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Semallé en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 54,41 % en 2025 : 37,34 % pour la part communale, 16,96 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,90 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Semallé ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (54,41 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Semallé ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Semallé, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 140 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Semallé ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Semallé est d'environ 1 061 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.