Taxe foncière à Coudes (63) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coudes en 2025 — +0,04 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,39 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Coudes en 2025 est de 40,93 %, dont 38,22 % votés par la commune et 2,50 % par l'intercommunalité (CA Agglo Pays d'Issoire). Il progresse de 0,04 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,2 points au-dessus de la médiane départementale (38,71 %) : la commune se classe 292ᵉ sur 464 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,39 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 002 € par local imposé.
Coudes est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,22 % | 38,22 % | stable |
| Intercommunalité (CA Agglo Pays d'Issoire) | 2,50 % | 2,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,17 % | 0,21 % | +0,04 pt |
| Taux global TFPB | 40,89 % | 40,93 % | +0,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,56 % | 12,39 % | −0,17 pt |
Évolution de la taxe foncière à Coudes depuis 2002
Le taux global est passé de 23,22 % en 2002 à 40,93 % en 2025, soit une hausse de 17,71 points (+76,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,93 % | +0,04 pt |
| 2024 | 40,89 % | +2,91 pt |
| 2023 | 37,98 % | stable |
| 2022 | 37,98 % | stable |
| 2021 | 37,98 % | −0,03 pt |
| 2020 | 38,01 % | +0,35 pt |
| 2019 | 37,66 % | +0,01 pt |
| 2018 | 37,65 % | +0,27 pt |
| 2017 | 37,38 % | +0,21 pt |
| 2016 | 37,17 % | +0,01 pt |
| 2015 | 37,16 % | stable |
| 2014 | 37,16 % | +0,31 pt |
| 2013 | 36,85 % | stable |
| 2012 | 36,85 % | +2,01 pt |
| 2011 | 34,84 % | +6,54 pt |
| 2010 | 28,30 % | stable |
| 2009 | 28,30 % | +0,83 pt |
| 2008 | 27,47 % | +1,55 pt |
| 2007 | 25,92 % | +0,22 pt |
| 2006 | 25,70 % | +0,47 pt |
| 2005 | 25,23 % | +0,71 pt |
| 2004 | 24,52 % | +0,39 pt |
| 2003 | 24,13 % | +0,91 pt |
| 2002 | 23,22 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Coudes
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,70 % | 8,94 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 65,01 % | 5,81 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Coudes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,93 % en 2025 : 38,22 % pour la part communale, 2,50 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coudes ?
Le taux global est passé de 40,89 % à 40,93 % entre 2024 et 2025, soit +0,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Coudes ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Coudes, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 911 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Coudes ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Coudes est d'environ 1 002 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.