Taxe foncière à Dorat (63) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dorat en 2025 — +0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,60 % en sus.
À Dorat, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 45,93 % en 2025, dont 40,08 % votés par la commune et 5,64 % par l'intercommunalité (CC Thiers Dore et Montagne). Il progresse de 0,02 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 7,2 points au-dessus de la médiane départementale (38,71 %) : la commune se classe 419ᵉ sur 464 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,60 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 967 € par local imposé.
Dorat est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,08 % | 40,08 % | stable |
| Intercommunalité (CC Thiers Dore et Montagne) | 5,66 % | 5,64 % | −0,02 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,17 % | 0,21 % | +0,04 pt |
| Taux global TFPB | 45,91 % | 45,93 % | +0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,60 % | 13,60 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Dorat depuis 2002
Le taux global est passé de 23,68 % en 2002 à 45,93 % en 2025, soit une hausse de 22,25 points (+94 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,93 % | +0,02 pt |
| 2024 | 45,91 % | stable |
| 2023 | 45,91 % | +3,34 pt |
| 2022 | 42,57 % | −0,02 pt |
| 2021 | 42,59 % | −0,05 pt |
| 2020 | 42,64 % | −0,01 pt |
| 2019 | 42,65 % | stable |
| 2018 | 42,65 % | stable |
| 2017 | 42,65 % | +0,65 pt |
| 2016 | 42,00 % | +0,01 pt |
| 2015 | 41,99 % | +2,09 pt |
| 2014 | 39,90 % | stable |
| 2013 | 39,90 % | +0,94 pt |
| 2012 | 38,96 % | +2,21 pt |
| 2011 | 36,75 % | +6,7 pt |
| 2010 | 30,05 % | +0,17 pt |
| 2009 | 29,88 % | +0,99 pt |
| 2008 | 28,89 % | +2,87 pt |
| 2007 | 26,02 % | +0,01 pt |
| 2006 | 26,01 % | +0,64 pt |
| 2005 | 25,37 % | +0,83 pt |
| 2004 | 24,54 % | +0,14 pt |
| 2003 | 24,40 % | +0,72 pt |
| 2002 | 23,68 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Dorat
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,86 % | 27,71 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 61,80 % | 20,65 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Dorat en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,93 % en 2025 : 40,08 % pour la part communale, 5,64 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,60 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Dorat ?
Le taux global est passé de 45,91 % à 45,93 % entre 2024 et 2025, soit +0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Dorat ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Dorat, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 222 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Dorat ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Dorat est d'environ 967 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.