Taxe foncière au Vernet-Sainte-Marguerite (63) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Vernet-Sainte-Marguerite en 2025 — +0,04 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,36 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 40,54 % au Vernet-Sainte-Marguerite, dont 39,33 % votés par la commune et 1,00 % par l'intercommunalité (CC du Massif du Sancy). Il progresse de 0,04 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 1,8 point au-dessus de la médiane départementale (38,71 %) : la commune se classe 281ᵉ sur 464 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,36 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 501 € par local imposé.
Le Vernet-Sainte-Marguerite est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,33 % | 39,33 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Massif du Sancy) | 1,00 % | 1,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,17 % | 0,21 % | +0,04 pt |
| Taux global TFPB | 40,50 % | 40,54 % | +0,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,57 % | 12,36 % | −0,21 pt |
Évolution de la taxe foncière au Vernet-Sainte-Marguerite depuis 2002
Le taux global est passé de 22,77 % en 2002 à 40,54 % en 2025, soit une hausse de 17,77 points (+78 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,54 % | +0,04 pt |
| 2024 | 40,50 % | +0,02 pt |
| 2023 | 40,48 % | stable |
| 2022 | 40,48 % | +2 pt |
| 2021 | 38,48 % | −0,03 pt |
| 2020 | 38,51 % | +3,49 pt |
| 2019 | 35,02 % | +0,01 pt |
| 2018 | 35,01 % | +0,02 pt |
| 2017 | 34,99 % | −0,69 pt |
| 2016 | 35,68 % | +0,01 pt |
| 2015 | 35,67 % | stable |
| 2014 | 35,67 % | −0,01 pt |
| 2013 | 35,68 % | +0,87 pt |
| 2012 | 34,81 % | +1,7 pt |
| 2011 | 33,11 % | +6,53 pt |
| 2010 | 26,58 % | +0,01 pt |
| 2009 | 26,57 % | +1,12 pt |
| 2008 | 25,45 % | +0,17 pt |
| 2007 | 25,28 % | stable |
| 2006 | 25,28 % | +0,2 pt |
| 2005 | 25,08 % | +1,71 pt |
| 2004 | 23,37 % | +0,01 pt |
| 2003 | 23,36 % | +0,59 pt |
| 2002 | 22,77 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Vernet-Sainte-Marguerite
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,23 % | 9,84 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 90,00 % | 2,70 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Vernet-Sainte-Marguerite en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,54 % en 2025 : 39,33 % pour la part communale, 1,00 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,36 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Vernet-Sainte-Marguerite ?
Le taux global est passé de 40,50 % à 40,54 % entre 2024 et 2025, soit +0,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Vernet-Sainte-Marguerite ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Vernet-Sainte-Marguerite, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 129 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Vernet-Sainte-Marguerite ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Vernet-Sainte-Marguerite est d'environ 501 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.