Taxe foncière aux Deux-Rives (63) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Deux-Rives en 2025 — +0,04 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,32 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué aux Deux-Rives en 2025 est de 44,26 %, dont 41,55 % votés par la commune et 2,50 % par l'intercommunalité (CA Agglo Pays d'Issoire). Il progresse de 0,04 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 5,5 points au-dessus de la médiane départementale (38,71 %) : la commune se classe 385ᵉ sur 464 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,32 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 706 € par local imposé.
Les Deux-Rives est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,55 % | 41,55 % | stable |
| Intercommunalité (CA Agglo Pays d'Issoire) | 2,50 % | 2,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,17 % | 0,21 % | +0,04 pt |
| Taux global TFPB | 44,22 % | 44,26 % | +0,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,61 % | 13,32 % | −0,29 pt |
Évolution de la taxe foncière aux Deux-Rives depuis 2002
Le taux global est passé de 24,45 % en 2002 à 44,26 % en 2025, soit une hausse de 19,81 points (+81 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,26 % | +0,04 pt |
| 2024 | 44,22 % | +2,31 pt |
| 2023 | 41,91 % | stable |
| 2022 | 41,91 % | +2,1 pt |
| 2021 | 39,81 % | +2 pt |
| 2020 | 37,81 % | +1,75 pt |
| 2019 | 36,06 % | +0,01 pt |
| 2018 | 36,05 % | +0,02 pt |
| 2017 | 36,03 % | −0,73 pt |
| 2016 | 36,76 % | +0,01 pt |
| 2015 | 36,75 % | stable |
| 2014 | 36,75 % | −0,01 pt |
| 2013 | 36,76 % | stable |
| 2012 | 36,76 % | −4,67 pt |
| 2011 | 41,43 % | +14,01 pt |
| 2010 | 27,42 % | +0,01 pt |
| 2009 | 27,41 % | +0,82 pt |
| 2008 | 26,59 % | +0,17 pt |
| 2007 | 26,42 % | stable |
| 2006 | 26,42 % | +0,2 pt |
| 2005 | 26,22 % | +1,17 pt |
| 2004 | 25,05 % | +0,01 pt |
| 2003 | 25,04 % | +0,59 pt |
| 2002 | 24,45 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux aux Deux-Rives
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,99 % | 9,04 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 63,35 % | 7,13 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Deux-Rives en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,26 % en 2025 : 41,55 % pour la part communale, 2,50 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,32 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Deux-Rives ?
Le taux global est passé de 44,22 % à 44,26 % entre 2024 et 2025, soit +0,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière aux Deux-Rives ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Aux Deux-Rives, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 804 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière aux Deux-Rives ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée aux Deux-Rives est d'environ 706 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.