Taxe foncière à Gan (64) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gan en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 8,40 % en sus.
À Gan, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 39,34 % en 2025, dont 35,15 % votés par la commune et 4,00 % par l'intercommunalité (CA Pau Béarn Pyrénées). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 12,6 points au-dessus de la médiane départementale (26,72 %) : la commune se classe 540ᵉ sur 546 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,40 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 432 € par local imposé.
Gan est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,15 % | 35,15 % | stable |
| Intercommunalité (CA Pau Béarn Pyrénées) | 4,00 % | 4,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,19 % | 0,19 % | stable |
| Taux global TFPB | 39,34 % | 39,34 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,40 % | 8,40 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Gan depuis 2002
Le taux global s'établit à 39,34 % en 2025. La série présente une rupture en 2021, année du transfert de la part départementale aux communes : pour Gan, la répartition entre échelons a été redéfinie à cette occasion, si bien que les taux antérieurs et postérieurs à 2021 ne sont pas directement comparables.
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,34 % | stable |
| 2024 | 39,34 % | −0,01 pt |
| 2023 | 39,35 % | +0,01 pt |
| 2022 | 39,34 % | +2 pt |
| 2021 | 37,34 % | +5,48 pt |
| 2020 | 31,86 % | −0,01 pt |
| 2019 | 31,87 % | +0,01 pt |
| 2018 | 31,86 % | −0,02 pt |
| 2017 | 31,88 % | +0,99 pt |
| 2016 | 30,89 % | stable |
| 2015 | 30,89 % | +1,62 pt |
| 2014 | 29,27 % | +0,02 pt |
| 2013 | 29,25 % | −0,01 pt |
| 2012 | 29,26 % | stable |
| 2011 | 29,26 % | +5,12 pt |
| 2010 | 24,14 % | +0,65 pt |
| 2009 | 23,49 % | +0,9 pt |
| 2008 | 22,59 % | stable |
| 2007 | 22,59 % | stable |
| 2006 | 22,59 % | stable |
| 2005 | 22,59 % | +0,14 pt |
| 2004 | 22,45 % | stable |
| 2003 | 22,45 % | +1,02 pt |
| 2002 | 21,43 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. À Gan, la réorganisation des parts en 2021 crée une discontinuité dans la série — nous la signalons plutôt que de présenter une évolution qui serait trompeuse.
Autres impôts locaux à Gan
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,96 % | 8,74 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 38,54 % | 3,28 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,34 % en 2025 : 35,15 % pour la part communale, 4,00 % pour la part intercommunale et 0,19 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gan ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (39,34 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gan ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gan, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 395 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gan ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gan est d'environ 1 432 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.