Taxe foncière à Séby (64) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Séby en 2025 — +0,47 pt par rapport à 2024. TEOM : 6,37 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 26,57 % à Séby, dont 23,85 % votés par la commune et 2,16 % par l'intercommunalité (CC des Luys en Béarn). Il progresse de 0,47 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Pyrénées-Atlantiques se situe à 26,72 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 6,37 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 562 € par local imposé.
Séby est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 23,38 % | 23,85 % | +0,47 pt |
| Intercommunalité (CC des Luys en Béarn) | 2,16 % | 2,16 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,56 % | 0,56 % | stable |
| Taux global TFPB | 26,10 % | 26,57 % | +0,47 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 6,76 % | 6,37 % | −0,39 pt |
Évolution de la taxe foncière à Séby depuis 2002
Le taux global est passé de 14,65 % en 2002 à 26,57 % en 2025, soit une hausse de 11,92 points (+81,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 26,57 % | +0,48 pt |
| 2024 | 26,09 % | +0,49 pt |
| 2023 | 25,60 % | +0,69 pt |
| 2022 | 24,91 % | stable |
| 2021 | 24,91 % | −0,16 pt |
| 2020 | 25,07 % | −0,15 pt |
| 2019 | 25,22 % | +0,68 pt |
| 2018 | 24,54 % | +0,07 pt |
| 2017 | 24,47 % | +0,4 pt |
| 2016 | 24,07 % | stable |
| 2015 | 24,07 % | +0,61 pt |
| 2014 | 23,46 % | +0,09 pt |
| 2013 | 23,37 % | +0,09 pt |
| 2012 | 23,28 % | +0,18 pt |
| 2011 | 23,10 % | +5,33 pt |
| 2010 | 17,77 % | +0,26 pt |
| 2009 | 17,51 % | +0,72 pt |
| 2008 | 16,79 % | +0,24 pt |
| 2007 | 16,55 % | +0,38 pt |
| 2006 | 16,17 % | +0,36 pt |
| 2005 | 15,81 % | +0,14 pt |
| 2004 | 15,67 % | stable |
| 2003 | 15,67 % | +1,02 pt |
| 2002 | 14,65 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Séby
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,58 % | 9,06 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 41,35 % | 6,61 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Séby en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 26,57 % en 2025 : 23,85 % pour la part communale, 2,16 % pour la part intercommunale et 0,56 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 6,37 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Séby ?
Le taux global est passé de 26,10 % à 26,57 % entre 2024 et 2025, soit +0,47 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Séby ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Séby, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 772 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Séby ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Séby est d'environ 562 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.