Taxe foncière à Générest (65) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Générest en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 25,80 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 38,93 % à Générest, dont 29,65 % votés par la commune et 9,04 % par l'intercommunalité (CC Neste Barousse). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 1,4 point au-dessus de la médiane départementale (37,52 %) : la commune se classe 293ᵉ sur 469 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 25,80 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 502 € par local imposé.
Générest est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 29,65 % | 29,65 % | stable |
| Intercommunalité (CC Neste Barousse) | 9,04 % | 9,04 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 38,93 % | 38,93 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 25,55 % | 25,80 % | +0,25 pt |
Évolution de la taxe foncière à Générest depuis 2002
Le taux global est passé de 16,48 % en 2002 à 38,93 % en 2025, soit une hausse de 22,45 points (+136,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,93 % | stable |
| 2024 | 38,93 % | +0,28 pt |
| 2023 | 38,65 % | +0,06 pt |
| 2022 | 38,59 % | +4,3 pt |
| 2021 | 34,29 % | +1,03 pt |
| 2020 | 33,26 % | +0,01 pt |
| 2019 | 33,25 % | +0,25 pt |
| 2018 | 33,00 % | +1,38 pt |
| 2017 | 31,62 % | +1,42 pt |
| 2016 | 30,20 % | +0,07 pt |
| 2015 | 30,13 % | +0,06 pt |
| 2014 | 30,07 % | +0,02 pt |
| 2013 | 30,05 % | +0,03 pt |
| 2012 | 30,02 % | +0,74 pt |
| 2011 | 29,28 % | +7,24 pt |
| 2010 | 22,04 % | +0,55 pt |
| 2009 | 21,49 % | +0,63 pt |
| 2008 | 20,86 % | +0,55 pt |
| 2007 | 20,31 % | +0,49 pt |
| 2006 | 19,82 % | +0,63 pt |
| 2005 | 19,19 % | +1,38 pt |
| 2004 | 17,81 % | +0,3 pt |
| 2003 | 17,51 % | +1,03 pt |
| 2002 | 16,48 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Générest
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,37 % | 8,29 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 55,28 % | 51,19 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Générest en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,93 % en 2025 : 29,65 % pour la part communale, 9,04 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 25,80 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Générest ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (38,93 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Générest ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Générest, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 226 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Générest ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Générest est d'environ 502 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.