Taxe foncière à Baixas (66) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Baixas en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 16,23 % en sus.
À Baixas, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 44,52 % en 2025, dont 42,03 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CU Perpignan Méditerranée Métropole). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,7 points au-dessus de la médiane départementale (41,85 %) : la commune se classe 159ᵉ sur 226 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 16,23 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 249 € par local imposé.
Baixas est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 42,03 % | 42,03 % | stable |
| Intercommunalité (CU Perpignan Méditerranée Métropole) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,48 % | 0,49 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 44,51 % | 44,52 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,23 % | 16,23 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Baixas depuis 2002
Le taux global est passé de 25,70 % en 2002 à 44,52 % en 2025, soit une hausse de 18,82 points (+73,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,52 % | +0,01 pt |
| 2024 | 44,51 % | −0,02 pt |
| 2023 | 44,53 % | −0,03 pt |
| 2022 | 44,56 % | −0,01 pt |
| 2021 | 44,57 % | −0,02 pt |
| 2020 | 44,59 % | −0,01 pt |
| 2019 | 44,60 % | +0,01 pt |
| 2018 | 44,59 % | +1 pt |
| 2017 | 43,59 % | stable |
| 2016 | 43,59 % | +0,59 pt |
| 2015 | 43,00 % | stable |
| 2014 | 43,00 % | −0,02 pt |
| 2013 | 43,02 % | +0,2 pt |
| 2012 | 42,82 % | +2,28 pt |
| 2011 | 40,54 % | +8,68 pt |
| 2010 | 31,86 % | +0,94 pt |
| 2009 | 30,92 % | +1,17 pt |
| 2008 | 29,75 % | stable |
| 2007 | 29,75 % | +0,19 pt |
| 2006 | 29,56 % | +0,2 pt |
| 2005 | 29,36 % | +1,89 pt |
| 2004 | 27,47 % | +0,83 pt |
| 2003 | 26,64 % | +0,94 pt |
| 2002 | 25,70 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Baixas
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,25 % | 9,65 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 51,02 % | 2,05 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Baixas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,52 % en 2025 : 42,03 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,49 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 16,23 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Baixas ?
Le taux global est passé de 44,51 % à 44,52 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Baixas ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Baixas, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 398 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Baixas ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Baixas est d'environ 1 249 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.