Taxe foncière à Réal (66) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Réal en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 8,95 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 34,97 % à Réal, dont 33,10 % votés par la commune et 1,63 % par l'intercommunalité (CC Pyrénées Catalanes). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 6,9 points sous la médiane départementale (41,85 %), au 30ᵉ rang des taux les plus modérés sur 226 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,95 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 589 € par local imposé.
Réal est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,10 % | 33,10 % | stable |
| Intercommunalité (CC Pyrénées Catalanes) | 1,63 % | 1,63 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 34,97 % | 34,97 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,95 % | 8,95 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Réal depuis 2002
Le taux global est passé de 19,42 % en 2002 à 34,97 % en 2025, soit une hausse de 15,55 points (+80,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,97 % | stable |
| 2024 | 34,97 % | −0,01 pt |
| 2023 | 34,98 % | +0,28 pt |
| 2022 | 34,70 % | −0,01 pt |
| 2021 | 34,71 % | +0,03 pt |
| 2020 | 34,68 % | −0,03 pt |
| 2019 | 34,71 % | stable |
| 2018 | 34,71 % | stable |
| 2017 | 34,71 % | +0,42 pt |
| 2016 | 34,29 % | +0,96 pt |
| 2015 | 33,33 % | +0,47 pt |
| 2014 | 32,86 % | stable |
| 2013 | 32,86 % | +0,41 pt |
| 2012 | 32,45 % | +1,51 pt |
| 2011 | 30,94 % | +6,72 pt |
| 2010 | 24,22 % | +0,02 pt |
| 2009 | 24,20 % | +1,13 pt |
| 2008 | 23,07 % | +0,55 pt |
| 2007 | 22,52 % | +0,19 pt |
| 2006 | 22,33 % | +0,2 pt |
| 2005 | 22,13 % | +1,72 pt |
| 2004 | 20,41 % | +0,5 pt |
| 2003 | 19,91 % | +0,49 pt |
| 2002 | 19,42 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Réal
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,00 % | 16,60 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 29,00 % | 3,40 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Réal en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,97 % en 2025 : 33,10 % pour la part communale, 1,63 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,95 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Réal ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (34,97 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Réal ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Réal, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 857 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Réal ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Réal est d'environ 589 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.