Taxe foncière à Gerstheim (67) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gerstheim en 2025 — stable par rapport à 2024.
À Gerstheim, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 28,58 % en 2025, dont 20,81 % votés par la commune et 7,56 % par l'intercommunalité (CC du Canton d'Erstein). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Bas-Rhin se situe à 29,22 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 040 € par local imposé.
Gerstheim est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 20,81 % | 20,81 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Canton d'Erstein) | 7,56 % | 7,56 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,21 % | 0,21 % | stable |
| Taux global TFPB | 28,58 % | 28,58 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Gerstheim : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Gerstheim depuis 2002
Le taux global est passé de 12,02 % en 2002 à 28,58 % en 2025, soit une hausse de 16,56 points (+137,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 28,58 % | stable |
| 2024 | 28,58 % | +0,15 pt |
| 2023 | 28,43 % | +2,09 pt |
| 2022 | 26,34 % | +0,01 pt |
| 2021 | 26,33 % | −0,02 pt |
| 2020 | 26,35 % | +0,01 pt |
| 2019 | 26,34 % | −0,03 pt |
| 2018 | 26,37 % | +0,14 pt |
| 2017 | 26,23 % | stable |
| 2016 | 26,23 % | +0,15 pt |
| 2015 | 26,08 % | +1,74 pt |
| 2014 | 24,34 % | +0,16 pt |
| 2013 | 24,18 % | +1,44 pt |
| 2012 | 22,74 % | +0,4 pt |
| 2011 | 22,34 % | +3,65 pt |
| 2010 | 18,69 % | +0,6 pt |
| 2009 | 18,09 % | +0,6 pt |
| 2008 | 17,49 % | +0,79 pt |
| 2007 | 16,70 % | +0,85 pt |
| 2006 | 15,85 % | +1,13 pt |
| 2005 | 14,72 % | +1,05 pt |
| 2004 | 13,67 % | +1,15 pt |
| 2003 | 12,52 % | +0,5 pt |
| 2002 | 12,02 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gerstheim
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,04 % | 9,78 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 44,69 % | 21,28 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gerstheim en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 28,58 % en 2025 : 20,81 % pour la part communale, 7,56 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gerstheim ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (28,58 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gerstheim ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gerstheim, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 094 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gerstheim ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gerstheim est d'environ 1 040 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.