Taxe foncière à Niedernai (67) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Niedernai en 2025 — stable par rapport à 2024.
À Niedernai, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 27,76 % en 2025, dont 24,14 % votés par la commune et 3,41 % par l'intercommunalité (CC du Pays de Sainte-Odile). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 1,5 point sous la médiane départementale (29,22 %), au 157ᵉ rang des taux les plus modérés sur 514 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 852 € par local imposé.
Niedernai est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 24,14 % | 24,14 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays de Sainte-Odile) | 3,41 % | 3,41 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,21 % | 0,21 % | stable |
| Taux global TFPB | 27,76 % | 27,76 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Niedernai : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Niedernai depuis 2002
Le taux global est passé de 13,64 % en 2002 à 27,76 % en 2025, soit une hausse de 14,12 points (+103,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 27,76 % | stable |
| 2024 | 27,76 % | stable |
| 2023 | 27,76 % | +2,88 pt |
| 2022 | 24,88 % | +1,91 pt |
| 2021 | 22,97 % | −0,02 pt |
| 2020 | 22,99 % | +0,01 pt |
| 2019 | 22,98 % | −0,03 pt |
| 2018 | 23,01 % | −0,02 pt |
| 2017 | 23,03 % | +0,16 pt |
| 2016 | 22,87 % | +0,16 pt |
| 2015 | 22,71 % | +2,03 pt |
| 2014 | 20,68 % | stable |
| 2013 | 20,68 % | +0,33 pt |
| 2012 | 20,35 % | stable |
| 2011 | 20,35 % | +3,27 pt |
| 2010 | 17,08 % | +0,35 pt |
| 2009 | 16,73 % | +0,21 pt |
| 2008 | 16,52 % | +0,21 pt |
| 2007 | 16,31 % | +0,25 pt |
| 2006 | 16,06 % | +0,67 pt |
| 2005 | 15,39 % | +1,02 pt |
| 2004 | 14,37 % | +0,38 pt |
| 2003 | 13,99 % | +0,35 pt |
| 2002 | 13,64 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Niedernai
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,40 % | 4,13 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 51,32 % | 17,52 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Niedernai en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 27,76 % en 2025 : 24,14 % pour la part communale, 3,41 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Niedernai ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (27,76 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Niedernai ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Niedernai, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 619 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Niedernai ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Niedernai est d'environ 852 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.