Taxe foncière à Gueberschwihr (68) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gueberschwihr en 2025 — +0,26 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,80 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 28,81 % à Gueberschwihr, dont 26,13 % votés par la commune et 2,47 % par l'intercommunalité (CC du Pays de Rouffach, Vignobles et Châteaux). Il progresse de 0,26 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 2,8 points sous la médiane départementale (31,58 %), au 111ᵉ rang des taux les plus modérés sur 366 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,80 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 818 € par local imposé.
Gueberschwihr est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 25,87 % | 26,13 % | +0,26 pt |
| Intercommunalité (CC du Pays de Rouffach, Vignobles et Châteaux) | 2,47 % | 2,47 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,21 % | 0,21 % | stable |
| Taux global TFPB | 28,55 % | 28,81 % | +0,26 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,80 % | 9,80 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Gueberschwihr depuis 2002
Le taux global est passé de 16,19 % en 2002 à 28,81 % en 2025, soit une hausse de 12,62 points (+77,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 28,81 % | +0,26 pt |
| 2024 | 28,55 % | stable |
| 2023 | 28,55 % | +1,32 pt |
| 2022 | 27,23 % | +1,12 pt |
| 2021 | 26,11 % | +0,22 pt |
| 2020 | 25,89 % | +0,01 pt |
| 2019 | 25,88 % | +0,33 pt |
| 2018 | 25,55 % | −0,02 pt |
| 2017 | 25,57 % | +0,29 pt |
| 2016 | 25,28 % | +0,81 pt |
| 2015 | 24,47 % | +0,23 pt |
| 2014 | 24,24 % | +0,1 pt |
| 2013 | 24,14 % | +0,08 pt |
| 2012 | 24,06 % | +1,12 pt |
| 2011 | 22,94 % | +3,25 pt |
| 2010 | 19,69 % | +0,87 pt |
| 2009 | 18,82 % | +0,31 pt |
| 2008 | 18,51 % | +0,22 pt |
| 2007 | 18,29 % | +0,42 pt |
| 2006 | 17,87 % | +0,7 pt |
| 2005 | 17,17 % | +0,29 pt |
| 2004 | 16,88 % | +0,19 pt |
| 2003 | 16,69 % | +0,5 pt |
| 2002 | 16,19 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gueberschwihr
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,71 % | 4,35 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 69,65 % | 12,59 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gueberschwihr en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 28,81 % en 2025 : 26,13 % pour la part communale, 2,47 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,80 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gueberschwihr ?
Le taux global est passé de 28,55 % à 28,81 % entre 2024 et 2025, soit +0,26 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gueberschwihr ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gueberschwihr, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 242 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gueberschwihr ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gueberschwihr est d'environ 818 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.