Taxe foncière à Guewenheim (68) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Guewenheim en 2025 — +1,86 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 35,13 % à Guewenheim, dont 27,00 % votés par la commune et 7,92 % par l'intercommunalité (CC de la Vallée de la Doller et du Soultzbach). Il progresse de 1,86 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 3,6 points au-dessus de la médiane départementale (31,58 %) : la commune se classe 298ᵉ sur 366 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 046 € par local imposé.
Guewenheim est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 25,14 % | 27,00 % | +1,86 pt |
| Intercommunalité (CC de la Vallée de la Doller et du Soultzbach) | 7,92 % | 7,92 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,21 % | 0,21 % | stable |
| Taux global TFPB | 33,27 % | 35,13 % | +1,86 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Guewenheim : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Guewenheim depuis 2002
Le taux global est passé de 19,29 % en 2002 à 35,13 % en 2025, soit une hausse de 15,84 points (+82,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,13 % | +1,86 pt |
| 2024 | 33,27 % | stable |
| 2023 | 33,27 % | +0,09 pt |
| 2022 | 33,18 % | +1,84 pt |
| 2021 | 31,34 % | −0,02 pt |
| 2020 | 31,36 % | +0,01 pt |
| 2019 | 31,35 % | −0,02 pt |
| 2018 | 31,37 % | +0,1 pt |
| 2017 | 31,27 % | +0,51 pt |
| 2016 | 30,76 % | +1,04 pt |
| 2015 | 29,72 % | +0,23 pt |
| 2014 | 29,49 % | +0,11 pt |
| 2013 | 29,38 % | stable |
| 2012 | 29,38 % | +0,94 pt |
| 2011 | 28,44 % | +3,38 pt |
| 2010 | 25,06 % | +0,38 pt |
| 2009 | 24,68 % | +1,03 pt |
| 2008 | 23,65 % | +0,3 pt |
| 2007 | 23,35 % | +0,4 pt |
| 2006 | 22,95 % | +0,68 pt |
| 2005 | 22,27 % | +0,44 pt |
| 2004 | 21,83 % | +0,29 pt |
| 2003 | 21,54 % | +2,25 pt |
| 2002 | 19,29 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Guewenheim
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,80 % | 9,21 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 82,80 % | 57,02 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Guewenheim en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,13 % en 2025 : 27,00 % pour la part communale, 7,92 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Guewenheim ?
Le taux global est passé de 33,27 % à 35,13 % entre 2024 et 2025, soit +1,86 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Guewenheim ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Guewenheim, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 318 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Guewenheim ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Guewenheim est d'environ 1 046 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.