Taxe foncière à Gunsbach (68) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gunsbach en 2025 — +0,07 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,18 % en sus.
À Gunsbach, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 28,72 % en 2025, dont 24,77 % votés par la commune et 3,74 % par l'intercommunalité (CC de la Vallée de Munster). Il progresse de 0,07 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 2,9 points sous la médiane départementale (31,58 %), au 110ᵉ rang des taux les plus modérés sur 366 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,18 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 721 € par local imposé.
Gunsbach est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 24,77 % | 24,77 % | stable |
| Intercommunalité (CC de la Vallée de Munster) | 3,67 % | 3,74 % | +0,07 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,21 % | 0,21 % | stable |
| Taux global TFPB | 28,65 % | 28,72 % | +0,07 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,96 % | 11,18 % | +0,22 pt |
Évolution de la taxe foncière à Gunsbach depuis 2002
Le taux global est passé de 18,81 % en 2002 à 28,72 % en 2025, soit une hausse de 9,91 points (+52,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 28,72 % | +0,07 pt |
| 2024 | 28,65 % | stable |
| 2023 | 28,65 % | +0,12 pt |
| 2022 | 28,53 % | +0,12 pt |
| 2021 | 28,41 % | −0,02 pt |
| 2020 | 28,43 % | +0,01 pt |
| 2019 | 28,42 % | −0,02 pt |
| 2018 | 28,44 % | −0,02 pt |
| 2017 | 28,46 % | +0,16 pt |
| 2016 | 28,30 % | +0,7 pt |
| 2015 | 27,60 % | +0,29 pt |
| 2014 | 27,31 % | stable |
| 2013 | 27,31 % | stable |
| 2012 | 27,31 % | +0,94 pt |
| 2011 | 26,37 % | +3,25 pt |
| 2010 | 23,12 % | +0,44 pt |
| 2009 | 22,68 % | +0,47 pt |
| 2008 | 22,21 % | +0,57 pt |
| 2007 | 21,64 % | +0,32 pt |
| 2006 | 21,32 % | +0,7 pt |
| 2005 | 20,62 % | +0,19 pt |
| 2004 | 20,43 % | +0,57 pt |
| 2003 | 19,86 % | +1,05 pt |
| 2002 | 18,81 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gunsbach
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,21 % | 11,78 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 83,53 % | 25,74 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gunsbach en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 28,72 % en 2025 : 24,77 % pour la part communale, 3,74 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,18 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gunsbach ?
Le taux global est passé de 28,65 % à 28,72 % entre 2024 et 2025, soit +0,07 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gunsbach ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gunsbach, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 463 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gunsbach ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gunsbach est d'environ 721 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.