Taxe foncière à Magstatt-le-Bas (68) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Magstatt-le-Bas en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,83 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Magstatt-le-Bas en 2025 est de 37,75 %, dont 31,94 % votés par la commune et 5,60 % par l'intercommunalité (CA Saint-Louis Agglomération). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 6,2 points au-dessus de la médiane départementale (31,58 %) : la commune se classe 338ᵉ sur 366 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,83 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 979 € par local imposé.
Magstatt-le-Bas est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,94 % | 31,94 % | stable |
| Intercommunalité (CA Saint-Louis Agglomération) | 5,60 % | 5,60 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,21 % | 0,21 % | stable |
| Taux global TFPB | 37,75 % | 37,75 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,83 % | 11,83 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Magstatt-le-Bas depuis 2002
Le taux global est passé de 20,91 % en 2002 à 37,75 % en 2025, soit une hausse de 16,84 points (+80,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,75 % | stable |
| 2024 | 37,75 % | +1,52 pt |
| 2023 | 36,23 % | +3,96 pt |
| 2022 | 32,27 % | +0,22 pt |
| 2021 | 32,05 % | +0,22 pt |
| 2020 | 31,83 % | +0,35 pt |
| 2019 | 31,48 % | +0,22 pt |
| 2018 | 31,26 % | +0,22 pt |
| 2017 | 31,04 % | +0,29 pt |
| 2016 | 30,75 % | +0,7 pt |
| 2015 | 30,05 % | +0,87 pt |
| 2014 | 29,18 % | +0,01 pt |
| 2013 | 29,17 % | +0,03 pt |
| 2012 | 29,14 % | +0,94 pt |
| 2011 | 28,20 % | +3,25 pt |
| 2010 | 24,95 % | +0,14 pt |
| 2009 | 24,81 % | +0,21 pt |
| 2008 | 24,60 % | +0,22 pt |
| 2007 | 24,38 % | +0,35 pt |
| 2006 | 24,03 % | +0,9 pt |
| 2005 | 23,13 % | +0,68 pt |
| 2004 | 22,45 % | +0,61 pt |
| 2003 | 21,84 % | +0,93 pt |
| 2002 | 20,91 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Magstatt-le-Bas
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 21,40 % | 7,20 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 79,60 % | 10,45 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Magstatt-le-Bas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,75 % en 2025 : 31,94 % pour la part communale, 5,60 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,83 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Magstatt-le-Bas ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (37,75 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Magstatt-le-Bas ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Magstatt-le-Bas, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 331 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Magstatt-le-Bas ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Magstatt-le-Bas est d'environ 979 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.